Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
TOPLOCATIE: verhuurd handelspand van 258 m² met atelier en garage!
€ 585.000
Een pand van BVBA KRIAN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een sterke commerciële zichtlocatie langs de Antwerpseweg in Geel biedt KRIAN dit verhuurde investeringspand aan, bestaande uit een ruime handels-/kantoorruimte, afzonderlijk atelier en privatieve garage P1.
De niet-residentiële EPC-eenheid heeft een oppervlakte van 258 m² en behaalt een gunstig EPC-label B. Het pand beschikt onder meer over centrale verwarming met condenserende ketel én warmtepomp, koeling en LED-verlichting.
Dankzij de ligging langs een belangrijke invalsweg geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid!
Troeven
Goed verhuurd (handelshuurwetgeving van toepassing)
EPC-label B
EPC-oppervlakte 258 m²
afzonderlijk atelier
privatieve garage P1
sterke zichtlocatie
vlotte bereikbaarheid
Stedenbouwkundige en overige informatie: gelegen in woongebied; stedenbouwkundige vergunningen voor het oprichten van een winkel met appartementen en voor het bouwen van een dakverdieping en regularisatie van garages; verkavelingsvergunning van toepassing. Geen Vlaams voorkooprecht van toepassing. Bodemattest: geen aanwijzingen voor bodemverontreiniging en geen gebruiksadviezen of -beperkingen.
Overstromingsinfo: P-score D – G-score D (middelgrote kans op overstromingen). Het perceel ligt niet in een signaalgebied, niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en niet in een risicozone voor overstromingen.
Er geldt een wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut: erfdienstbare strook langs de Poeyelveldloop voor ruimingswerken.
Beschikbaar cfr handelshuurovereenkomst.
De niet-residentiële EPC-eenheid heeft een oppervlakte van 258 m² en behaalt een gunstig EPC-label B. Het pand beschikt onder meer over centrale verwarming met condenserende ketel én warmtepomp, koeling en LED-verlichting.
Dankzij de ligging langs een belangrijke invalsweg geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid!
Troeven
Goed verhuurd (handelshuurwetgeving van toepassing)
EPC-label B
EPC-oppervlakte 258 m²
afzonderlijk atelier
privatieve garage P1
sterke zichtlocatie
vlotte bereikbaarheid
Stedenbouwkundige en overige informatie: gelegen in woongebied; stedenbouwkundige vergunningen voor het oprichten van een winkel met appartementen en voor het bouwen van een dakverdieping en regularisatie van garages; verkavelingsvergunning van toepassing. Geen Vlaams voorkooprecht van toepassing. Bodemattest: geen aanwijzingen voor bodemverontreiniging en geen gebruiksadviezen of -beperkingen.
Overstromingsinfo: P-score D – G-score D (middelgrote kans op overstromingen). Het perceel ligt niet in een signaalgebied, niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en niet in een risicozone voor overstromingen.
Er geldt een wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut: erfdienstbare strook langs de Poeyelveldloop voor ruimingswerken.
Beschikbaar cfr handelshuurovereenkomst.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 358 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK GEEL ANTWERPSEWEG 118A
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.