Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Welkom in deze prachtige woning op een super-locatie!
Gelegen in een zijstraat van de Retieseweg, biedt ze een vlotte verbinding met omliggende gemeentes, scholen en snelwegen, en is ze ook een ideale uitvalsbasis voor rustige wandelingen in de groene omgeving.
De woning ligt mooi vooraan op het perceel van dik 15 are. De ruime tuin met terrassen is zuidelijk georiënteerd.
De Inkomhal biedt toegang tot een bureau, een apart toilet en de living. Ideaal voor wil al eens een klant wil ontvangen zonder die in de privé toe te laten.
De open leefruimte, met veel glas en zicht op de tuin voelt gezellig aan. Ze heeft meerdere, gezellige hoekjes. De keuken werd enkele jaren geleden vernieuwd. Aansluitend bij de keuken ligt een ruime berging.
In de inkomhal, het bureau en leefruimtes werd recent een neutrale, grijze vloer gelegd.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, waar van 2 gescheiden door een kastenwand
De wasplaats/berging kan omgebouwd worden tot grotere badkamer. Het 2de toilet is apart.
Onder bijna de ganse woning zit een kruipkelder
Laat je niet afschrikken door het EPC. Verstandig renoveren doet wonderen. Plaatsen van isolatie op het plat dak, airco's en 6000wp zonnepanelen, en verwijderen van de mazoutketel brengt het EPC naar label B (zie simulatie in bijlage).
Groot voordeel in registratie en BTW
Bij aankoop als eerste woning of vervanger binnen 2 jaar betaal je slechts 2% registratierechten!
Bij renovatie, of sloop en wederopbouw, betaal je slechts 6% ipv 21% BTW
Het rechts aanpalend perceel bouwgrond van 1247m² kan mee worden aangekocht!
Afspraak
Is jouw aandacht geprikkeld? Maak dan snel een afspraak!
Jouw NXXT STEP
Heb je plannen om jouw pand te verkopen of te verhuren? Regel een gesprek met NXXT!
Samen bekijken we de mogelijkheden die jouw pand biedt, en koppelen die aan jouw wensen
Samen maken we van jouw vastgoeddrom een Succesvolle NXXT STEP!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.244 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1547 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 205 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 900 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?