Ruime te renoveren woning met tuin - centrum Geel!

Op een centrale ligging in Geel-centrum bevindt zich deze te renoveren, verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een ruime zolder, achterliggende berging en tuin.
De woning biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de praktische indeling, de mooie leefruimtes en de extra zolderruimte kan deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen worden ingericht.
Indeling

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met trap. Vooraan bevindt zich de leefruimte. Aansluitend is er een ruime keuken van, met achteraan de badkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m², 13 m² en 9 m². Op de zolderverdieping werd er een 4de slaapkamer gemaakt
De zolderverdieping biedt bijkomende ruimte en kan, mits de nodige werken, verder benut worden als hobbyruimte, stockage of bijkomende kamer.
Achteraan bevindt zich nog een ruime berging/bijgebouw, ideaal als opslagruimte, werkruimte of uitbreiding van het tuincomfort.

Troeven
Centrale ligging in Geel
3 slaapkamers
Ruime leefruimte en aparte keuken
Zolder met extra mogelijkheden
Achterliggende berging/bijgebouw
Stadstuin
Interessant renovatieproject met veel potentieel
Perceel van ca. 290 m²
EPC-oppervlakte: 180 m²

Technische gegevens
EPC: label E - 444 kWh/m² jaar
Renovatieverplichting van toepassing
Elektrische installatie: niet conform
Asbestattest: niet-asbestveilig
P-score: A
G-score: A
Bodemattest: blanco
Geen Vlaams voorkooprecht
Kadastraal inkomen: €463
Bouwjaar volgens kadaster: 1961
Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met renovatiepotentieel op een centrale locatie in Geel.