INVESTERINGSPAND CENTRUM GEEL : 7 VERHUURDE studentenkamers topligging nabij campus Thomas More met tuin en garage.
€ 439.500
Een pand van BVBA KRIAN
Overzicht
- 732 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 7 bemeubelde studentenkamers, garage, gemeenschappelijke fietsen en vuilnisberging, tuin.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS: inkomhal, gemeenschappelijke woonkamer + keuken, toilet, douchekamer. Terras. Tuin met tuinberging, Garage.
Achteraan studentenkamer nr 1, groot +-16m² en vooraan studentenkamer nr 2, groot +-16m²
EERSTE VERDIEP: op dit verdiep bevinden zich 3 studentenkamers, zijnde aan de achterkant studentenkamer nr 3, groot +-16m²; vooraan studentenkamer nr 4, groot +-16m²; achteraan studentenkamer nr 5, groot 12m²
Verder vindt u op dit verdiep een gemeenschappelijk badkamer met toilet en de nachthal.
TWEEDE VERDIEP: traphal, vooraan studentenkamer nr 6, groot +-12m² en aan achterkant studentenkamer nr 7, groot +-16m².
22 ZONNEPANELEN. Keuring elektriciteit is conform. Iedere kamer heeft zijn eigen wastafel.
GARAGE. Grote tuin met tuinberging.
KELDER
EPC: 288kWh/m² jaar Label C.
Op heden zijn alle studentenkamers verhuurd via Thomas More huurcontracten.
Uitbatingsvergunning geldig tot 06/12/2031.
Mooi huurrendement (op te vragen op kantoor)
Woning is gerenoveerd geweest met nieuwe keuken, nieuw dak, isolatie dak, vloeren, brandtrap, ....
De woning omvat:
GELIJKVLOERS: inkomhal, gemeenschappelijke woonkamer + keuken, toilet, douchekamer. Terras. Tuin met tuinberging, Garage.
Achteraan studentenkamer nr 1, groot +-16m² en vooraan studentenkamer nr 2, groot +-16m²
EERSTE VERDIEP: op dit verdiep bevinden zich 3 studentenkamers, zijnde aan de achterkant studentenkamer nr 3, groot +-16m²; vooraan studentenkamer nr 4, groot +-16m²; achteraan studentenkamer nr 5, groot 12m²
Verder vindt u op dit verdiep een gemeenschappelijk badkamer met toilet en de nachthal.
TWEEDE VERDIEP: traphal, vooraan studentenkamer nr 6, groot +-12m² en aan achterkant studentenkamer nr 7, groot +-16m².
22 ZONNEPANELEN. Keuring elektriciteit is conform. Iedere kamer heeft zijn eigen wastafel.
GARAGE. Grote tuin met tuinberging.
KELDER
EPC: 288kWh/m² jaar Label C.
Op heden zijn alle studentenkamers verhuurd via Thomas More huurcontracten.
Uitbatingsvergunning geldig tot 06/12/2031.
Mooi huurrendement (op te vragen op kantoor)
Woning is gerenoveerd geweest met nieuwe keuken, nieuw dak, isolatie dak, vloeren, brandtrap, ....
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250917-0003687365-RES-1
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 732 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK Elsum 170
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025