Op te frissen woning op 12a in centrum van Geel

Welkom in deze woning met 190m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 1237m², in het centrum van Geel!

De grote living is verbonden met de keuken. Achter de leefruimte is een sas en de garage. Onder de keuken en inkomhal ligt een droge kelder.

Boven vind je 3 ruime slaapkamers. Een vierde kamer kan eventueel als slaapkamer dienst doen.
De zolder is voldoende groot om verder afgewerkt en ingericht te worden.

De tuin is een echte parel die privacy en ruimte en ruimte biedt. Uniek bij een centrumwoning.

Mobiliteit: de woning is ideaal gelegen voor zowel fietser, voetganger als automobilist. Er is een vlotte, veilige verbinding met de Geelse scholen, winkels en horeca.

Het EPC is vrij hoog door aanwezigheid van gaskachels en door het ontbreken van zonnepanelen en dakisolatie. De norm voor renovatieplicht gaat vlot gehaald worden na montage van zonnepanelen, dakisolatie en airco's. De PVC ramen zijn reeds voorzien van dubbel glas.

Het asbestattest (bijgevoegd aan advertentie) is voor een woning als deze naar verwachting. Het bezettingswerk is asbestvrij.

Registratierechten bedragen slechts 2% bij aankoop als eerste woning. Waag jouw kans om van de huurmarkt te ontsnappen!

Wil jij meer weten? Plan dan snel een bezoek!

 

Heb jij plannen om jouw vastgoed te verkopen of te verhuren? Contacteer dan Nxxt Vastgoed voor een gesprek. We koppelen jouw wensen aan de mogelijkheden die het pand biedt.  Samen maken we van jouw vastgoeddroom een Succesvolle Nxxt Step!