Woning met 2/3 slaapkamers op 595 m², rustig gelegen in Geel-centrum !

Rustig gelegen in het centrum van Geel, op wandel-/fietsafstand van alle faciliteiten (station, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes, de Ring en de E313. Het hoekperceel is zuidoost georiënteerd.

Via de inkomhal betreed je de woonkamer, opgedeeld in een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met ruimte voor een eettafel. Deze geeft toegang tot de veranda met uitzicht op en toegang tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een te renoveren badkamer, een bergruimte, een toilet en een garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers en een kleine kamer die dienst kan doen als babykamer/berging/bureel/.... .

De afgelopen 10 jaar werden er een aantal renovatiewerken uitgevoerd: dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, gevelbepleistering, slaapkamers, inkomhal, woonkamer en garagepoort.

De woning beschikt voor het grootste deel over dubbele beglazing en op het gelijkvloers zijn er rolluiken aanwezig.

Er is geen centrale verwarming aanwezig, enkel een pelletkachel in de woonkamer.

De elektrische installatie wordt nog conform gemaakt (uiterlijk tegen het verlijden van de notariële akte).

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).