Nieuw
Te renoveren woning met 3 slpks op de grens tussen Geel en Sint-Jozef Olen !
€ 310.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 921 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning met drie slaapkamers is uiterst rustig gelegen op een perceel van 912 m², pal op de grens tussen Geel en Sint-Jozef Olen.
Bij binnenkomst via de inkomhal betreed je de ruime leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig gerenoveerd dient te worden, maar dankzij haar omvang tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van een moderne, lichtrijke keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Op het gelijkvloers is er bovendien een veranda die uitkijkt op de ruime tuin en zorgt voor een aangename verbinding met het perceel.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een extra bergruimte.
In de tuin bevindt zich een garage. Dankzij de mooie straatbreedte biedt het perceel diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
Bij binnenkomst via de inkomhal betreed je de ruime leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig gerenoveerd dient te worden, maar dankzij haar omvang tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van een moderne, lichtrijke keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Op het gelijkvloers is er bovendien een veranda die uitkijkt op de ruime tuin en zorgt voor een aangename verbinding met het perceel.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een extra bergruimte.
In de tuin bevindt zich een garage. Dankzij de mooie straatbreedte biedt het perceel diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18.9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17.7 m² |
| Slaapkamer | 10.2 m² |
| Keuken | 16.47 m² |
| Leefruimte | 34.56 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 921 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2025-903
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025