Instapklare vernieuwbouw te koop in Geel

Instapklare vernieuwbouw met 3 slaapkamers te koop in Geel op perceel van 4a 35ca

In Het Eegdeken nabij het centrum van Geel, bevindt zich deze vernieuwde gezinswoning op een perceel van 4a 35ca. De woning geniet van een centrale maar tegelijk rustige ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts vijf minuten rijden.

De woning werd volledig vernieuwbouwt in 2007. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met gastentoilet en handenwasser (1,82 m²). Vanuit de hal is er toegang tot een praktisch keldertje (6,1 m²), ideaal voor het stockeren van drank of voorraad. Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder, waardoor leidingen en installaties makkelijk bereikbaar zijn.

Via de inkomhal (10,40 m²) betreden we de ruime en lichtrijke woonkamer (36,62 m²). Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via het schuifraam bereik je het mooie bankirai terras aan de noord-georiënteerde achterzijde van de woning.

De volledig geïnstalleerde keuken (16,9 m²) met gezellige ontbijthoek is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en heteluchtoven. Ook hier zorgt een groot schuifraam voor een directe toegang tot het tweede terras, waar je dankzij de west-oriëntatie heerlijk kan genieten van de avondzon. Aansluitend bevindt zich een ruime wasberging (14,9 m²) met ingemaakte kast.

Via de brede en comfortabele trap bereiken we de eerste verdieping. De ruime nachthal (10,10 m²) met doorlopende parketvloer geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede apart toilet met handenwasser (2,01 m²). De master bedroom met dressingruimte (36,41 m²) is bijzonder ruim en bevindt zich in het nieuwere gedeelte van de woning. Daarnaast is er de tweede slaapkamer (16,7 m²) met parketvloer, een zuidgericht raam met vliegenraam en een automatisch rolluik. De badkamer (14,33 m²) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en brede lavabo.

Via een vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte tweede verdieping. Hier vinden we een berging (6,91 m²) met aansluitingen voor een eventuele extra douchekamer of badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer (20,10 m²) met hoge nok en vinylvloer.

Buiten geniet je van een volledig omheind perceel in een groene omgeving wat samen met de twee terrassen zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aan de straatzijde bevindt zich een automatische toegangspoort met deurbel. Verder beschikt de woning ook over een vrijstaande garage (15,28 m²) met sectionale poort. De woning beschikt bovendien over een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten en de buitenkraan en kan eventueel ook nog aangesloten worden op de wasmachine.

De berekende energiescore bedraagt 165 kWh/m² wat resulteert in energielabel B.

Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!