Een pand van MATIMMO VASTGOED
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Instapklare totaalrenovatie met hoogwaardige afwerking en EPC A
Deze prachtig gerenoveerde woning werd in 2019 volledig onder handen genomen en combineert ruimte, comfort en een bijzonder hoogwaardige afwerking.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet, een eerste slaapkamer die ook perfect dienstdoet als bureau, en een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische wasruimte met ingebouwde kasten en douche.
De eerste verdieping omvat een zeer ruime master bedroom met aansluitende dressing, een tweede slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een handige berging.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig aangelegde tuin beschikt over een stijlvol overdekt terras met ingebouwde spots en een praktisch tuinhuis.
De woning behaalt een uitstekend EPC A (12) en is uitgerust met 13 zonnepanelen van 325 Wp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit, vliegenramen, shutters en screens, camerabewaking en een alarmsysteem. Alle uitgevoerde werken zijn bovendien vergund.
Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, de autosnelweg en de Gentse Ring geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Een bijzonder complete, energiezuinige woning waar kwaliteit en wooncomfort centraal staan!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 712 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?