Woning met atelier voor wonen én werken | 5 slpk

Centraal gelegen in Geel vinden we deze karaktervolle en goed onderhouden woning op een ruim perceel, met een bijzonder grote troef achteraan: een veelzijdig atelier met twee afzonderlijke garages.

De ligging combineert het beste van verschillende werelden. Je woont centraal in Geel, met een vlotte verbinding richting de omliggende gemeenten en de Nederlandse grens. Ook het centrum van Geel, met zijn winkels, horeca en verschillende activiteiten, is vlot bereikbaar. Niet voor niets is Geel een gegeerde gemeente in de Kempen: centraal gelegen, levendig en tegelijk omgeven door ruimte.

Wonen en werken op één locatie

Wat deze eigendom vooral bijzonder maakt, zijn de mogelijkheden om wonen en werken op een comfortabele manier te combineren. Het ruime atelier leent zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, hobby, opslag, creatieve werkruimte of verschillende flexibele werkplekken.

Het atelier bestaat uit meerdere afzonderlijke delen, waardoor verschillende functies eenvoudig naast elkaar kunnen bestaan. Aansluitend bevinden zich bovendien twee aparte garages.

De ruime tuin vormt de natuurlijke verbinding tussen de woning en het atelier. Hierdoor ontstaat niet alleen veel buitenruimte, maar ook de mogelijkheid om verschillende private terrassen en zithoeken te creëren.

Een bijkomende troef is de toegangsmogelijkheid achteraan het perceel. Het bijhorende pad wordt mee eigendom van de nieuwe eigenaar, waardoor deze achterliggende toegang relatief eenvoudig opnieuw gerealiseerd kan worden. Interessant voor wie privé en werk praktisch van elkaar wil scheiden.

Karaktervolle woning met veel ruimte

De woning zelf heeft haar karakter weten te behouden en biedt verrassend veel mogelijkheden. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en daarnaast een ruime zolder die verder ingericht kan worden als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of extra werkplek.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer, wat zorgt voor extra praktisch comfort en flexibiliteit in het gebruik van de woning.

Ook parkeren vormt hier nauwelijks een beperking. Op het terrein is plaats voor meerdere wagens, aangevuld met de twee garages aan het atelier. Ook aan de voorzijde van de woning zijn er mogelijkheden om bijkomende parkeerplaatsen verzorgd in te richten.

Een eigendom voor wie niet alleen op zoek is naar een woning, maar vooral naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om wonen, werken en ontspannen op één locatie samen te brengen.
 

Infoplicht: 
Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: B, G-score: A. EPC: 367 kWh/(m² jaar) – label D. Elektrische installatie: conform. Asbestattest: niet-asbestveilig. Niet vastgesteld als bouwkundig erfgoed. Oppervlaktes zijn indicatief. Dit betreft een onderhandelingsvoorstel en is geen bindend aanbod.