De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, mooie grote tuin en ruime parkeermogelijkheden
€ 379.000
Een pand van BVBA KRIAN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 832 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling & omgeving
Via de ruime inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste open keuken sluit rechtstreeks aan op de eet- en zithoek.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gerenoveerde badkamer met moderne inloopdouche en een praktische bergruimte aansluitend.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, die extra opslagruimte biedt.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Alhier vind je de 4de slaapkamer of deze kan ook als polyvalente ruimte gebruikt worden.
De woning beschikt over een een zeer ruime tuin met achteraan een extra tuinhuis. Daarnaast is er een grote garage met elektrische poort en bijkomende opbergruimte.
Dankzij de uitgevoerde renovaties doorheen de laatste jaren verkeerd de woning in uitstekende staat en is ze instapklaar.
Met een EPC-label C van 232 kWh/m² biedt ze bovendien een goede energieprestatie zonder verdere renovatieverplichting. De verwarming gebeurt via een condenserende hoogrendementsketel op gas.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. In de omgeving zijn verschillende wandel- en fietspaden aanwezig. Ook de verbinding met de E313 is vlot.
Troeven
Instapklaar
Reeds gerenoveerd
4 slaapkamers
Meerdere parkeermogelijkheden
Ruime tuin met privacy
Op korte afstand nabij Geel centrum
Technische en juridische informatie
EPC-label C: 232 kWh/(m² jaar)
Geen renovatieverplichting
Elektrische installatie niet conform; herkeuring vereist binnen 18 maanden na het verlijden van de authentieke akte
Asbestattest: asbestveilig
Perceelscore overstromingsgevoeligheid: A
Gebouwscore overstromingsgevoeligheid: A
Gelegen in woongebied volgens het gewestplan
Geen beschermd of vastgesteld onroerend erfgoed
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 832 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 832 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
