Nieuw
Ruime halfopen woning met garage, bijgebouw en grote tuin op 945m², Geel-Punt
€ 275.000
Een pand van BVBA KRIAN
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 945 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime halfopen woning met bijgebouw, garage en grote tuin op een perceel van 945m², rustig gelegen te Geel-Punt, nabij centrum, winkels en autostrade E313.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, twee woonkamers, een grote keuken, badkame en een douchekamer/wasplaats in het bijgebouw. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en er is ook een kelder aanwezig in de woning.
Daarnaast is er een grote oprit met plaats voor meerdere wagens, een ruime garage en een aangename tuin met veel privacy.
De woning is solide gebouwd en biedt ruime leefvertrekken, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie houdt van ruimte en mogelijkheden.
De woning vraagt renovatiewerken, maar vormt dankzij haar goede structuur, ligging en perceelgrootte een ideale basis voor een comfortabel gezinsproject dat stap voor stap betaalbaar kan worden gerealiseerd.
WG-GMO-GVV-GVKR
P&G score's: A
EPC: 697kWh/m²j - label F (renovatieverplichting van toepassing)
Asbestattest in opmaak.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, twee woonkamers, een grote keuken, badkame en een douchekamer/wasplaats in het bijgebouw. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en er is ook een kelder aanwezig in de woning.
Daarnaast is er een grote oprit met plaats voor meerdere wagens, een ruime garage en een aangename tuin met veel privacy.
De woning is solide gebouwd en biedt ruime leefvertrekken, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie houdt van ruimte en mogelijkheden.
De woning vraagt renovatiewerken, maar vormt dankzij haar goede structuur, ligging en perceelgrootte een ideale basis voor een comfortabel gezinsproject dat stap voor stap betaalbaar kan worden gerealiseerd.
WG-GMO-GVV-GVKR
P&G score's: A
EPC: 697kWh/m²j - label F (renovatieverplichting van toepassing)
Asbestattest in opmaak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003710466-RES-1
- Energieverbruik: 697 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 830 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 76 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 945 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK GEEL PUNTSTRAAT 11
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025