Nieuw
Te renoveren art deco woning met tuin op 900m²
€ 285.000
Een pand van BVBA KRIAN
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze art deco woning is een pareltje met authentieke elementen. Laat uw verbeelding spreken in dit renovatieproject.
U betreedt de woning via een voorplaats/bureauruimte om te komen tot de woonkamer, verder naar eetkamer en keuken.
Op het gelijkvloers bevindt zich het toilet. Buiten heeft u een berging met garage en een zéér ruime tuin
Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap kan u naar de zolder waar extra slaapkamers kunnen gemaakt worden, of hobbyruimte, buro, ....
Kelder aanwezig.
Mogelijks kan u genieten van een erfgoedlening voor deze woning en zou er kunnen afgeweken worden van de energienormen!!
EPC: 780kWh/m²jaar of label F (renovatieverplichting)
U betreedt de woning via een voorplaats/bureauruimte om te komen tot de woonkamer, verder naar eetkamer en keuken.
Op het gelijkvloers bevindt zich het toilet. Buiten heeft u een berging met garage en een zéér ruime tuin
Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap kan u naar de zolder waar extra slaapkamers kunnen gemaakt worden, of hobbyruimte, buro, ....
Kelder aanwezig.
Mogelijks kan u genieten van een erfgoedlening voor deze woning en zou er kunnen afgeweken worden van de energienormen!!
EPC: 780kWh/m²jaar of label F (renovatieverplichting)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003676696-RES-1
- Energieverbruik: 780 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK Rijn 150C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025