Te renoveren woning met commerciële mogelijkheden op 642 m² te Geel-Bel

Rustig gelegen woning te Bel (Geel), op wandelafstand van enkele lokale winkels en de prachtige Belse Bossen, en met een vlotte verbinding naar de Zuiderring en de omliggende gemeentes Mol, Meerhout en Balen.

Via de inkomhal, met gastentoilet, bereik je 2 aparte ruimtes. Deze kunnen ingericht worden als aparte eetkamer en TV kamer, of als woonkamer en bureel/praktijkruimte. Beide ruimtes zijn bereikbaar vanuit de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven en koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats, een berging en een sas met een douche. De aanbouw aan de rechtse zijde van de woning werd in 1992 gebouwd.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop kan, mits het plaatsen van een muur, ingericht worden als kinderkamer.

De ruime zolder biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Buiten is er een overdekt terras en een bijgebouw aanwezig, heden opgedeeld in een garage en een opslagruimte/werkplaats. Achteraan de tuin is er een tuinhuis.

Ideaal pand voor wie wonen en werken wil combineren. De voormalige winkelruimte vormt de perfecte basis voor een vrij beroep, kantoor of handelszaak (bv. bakker, kinesist, schoonheidssalon of boetiek). Extra troef: er is voldoende parkeergelegenheid voor klanten voor de deur.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).