De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Te renoveren woning met commerciële mogelijkheden op 642 m² te Geel-Bel
€ 295.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 642 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig gelegen woning te Bel (Geel), op wandelafstand van enkele lokale winkels en de prachtige Belse Bossen, en met een vlotte verbinding naar de Zuiderring en de omliggende gemeentes Mol, Meerhout en Balen.
Via de inkomhal, met gastentoilet, bereik je 2 aparte ruimtes. Deze kunnen ingericht worden als aparte eetkamer en TV kamer, of als woonkamer en bureel/praktijkruimte. Beide ruimtes zijn bereikbaar vanuit de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven en koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats, een berging en een sas met een douche. De aanbouw aan de rechtse zijde van de woning werd in 1992 gebouwd.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop kan, mits het plaatsen van een muur, ingericht worden als kinderkamer.
De ruime zolder biedt voldoende opbergmogelijkheden.
Buiten is er een overdekt terras en een bijgebouw aanwezig, heden opgedeeld in een garage en een opslagruimte/werkplaats. Achteraan de tuin is er een tuinhuis.
Ideaal pand voor wie wonen en werken wil combineren. De voormalige winkelruimte vormt de perfecte basis voor een vrij beroep, kantoor of handelszaak (bv. bakker, kinesist, schoonheidssalon of boetiek). Extra troef: er is voldoende parkeergelegenheid voor klanten voor de deur.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Via de inkomhal, met gastentoilet, bereik je 2 aparte ruimtes. Deze kunnen ingericht worden als aparte eetkamer en TV kamer, of als woonkamer en bureel/praktijkruimte. Beide ruimtes zijn bereikbaar vanuit de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven en koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats, een berging en een sas met een douche. De aanbouw aan de rechtse zijde van de woning werd in 1992 gebouwd.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop kan, mits het plaatsen van een muur, ingericht worden als kinderkamer.
De ruime zolder biedt voldoende opbergmogelijkheden.
Buiten is er een overdekt terras en een bijgebouw aanwezig, heden opgedeeld in een garage en een opslagruimte/werkplaats. Achteraan de tuin is er een tuinhuis.
Ideaal pand voor wie wonen en werken wil combineren. De voormalige winkelruimte vormt de perfecte basis voor een vrij beroep, kantoor of handelszaak (bv. bakker, kinesist, schoonheidssalon of boetiek). Extra troef: er is voldoende parkeergelegenheid voor klanten voor de deur.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Energie
 |
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Zolder | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 40 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Keuken | 11.25 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 642 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1414
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.