De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Geel
€ 325.000
Een pand van BVBA KRIAN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 428 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaand wonen in Geel met belangrijke vernieuwingen achter de rug: nieuw dak en dakisolatie, vernieuwde ramen en deuren met rolluiken, nageïsoleerde spouwmuren en een nieuwe condenserende gasketel. Ontdek deze open bebouwing aan de Sint-Corneliusstraat 60 voor €325.000. Plan uw bezoek met KRIAN.
Ruimte binnen, een aangename tuin buiten en al heel wat vernieuwingen uitgevoerd: deze vrijstaande woning aan de Sint-Corneliusstraat 60 in Geel biedt een mooie basis om uw eigen thuis te creëren. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens de beschikbare EPC-gegevens 148 m² (zonder zolder, kelder, garage en bergplaats).
Via de inkomhal bereikt u de woonkamer en eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, bijkeuken, bergplaats en toilet. De kelder, garage en het bijgebouw bieden extra praktische ruimte. Buiten nodigen het nieuw aangelegde terras en de tuin uit om te ontspannen.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder zorgt voor nog bijkomende opbergruimte of eventueel extra kamer.
Er werd al aanzienlijk geïnvesteerd in de woning. Het dak werd vernieuwd, ramen en deuren werden vervangen en voorzien van rolluiken, de spouwmuren werden nageïsoleerd en er werd een condenserende gasketel geplaatst. Bovendien laat de verkoper vóór de authentieke akte nog dakisolatie plaatsen.
Het huidige EPC vermeldt nog 555 kWh/m²/jaar. Een simulatie na de geplande isolatiewerken wijst op een verbetering naar 322 kWh/m²/jaar, label D.
De woning ligt binnen het beschermde dorpsgezicht Molen van Larum met omgeving, een omgeving met historisch karakter.
Ontdek de ruimte, de tuin en de mogelijkheden van deze woning tijdens een bezoek. Contacteer KRIAN vastgoed voor een afspraak.
Aanvullende dossierinformatie
De elektrische installatie is niet conform. Het asbestattest is aangevraagd. P-score B; G-score A. Het bodemattest vermeldt het perceel als "risicogrond".
Energie
 |
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 428 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK GEEL SINT-CORNELIUSSTRAAT 60
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.