De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklare, gerenoveerde woning met bijgebouw
€ 325.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 414 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
**IN OPTIE**
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale locatie? Deze charmante woning uit 1961 werd tussen 2012 en 2023 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme uitstraling. Gelegen in het centrum van Winkelomheide, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg en het centrum van Geel.
De woning biedt 114 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 414 m². Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gezellige leefruimte met aansluiting voor een kachel, een uitgeruste keuken met oven, elektrische kookplaat en koelkast, een praktische wasruimte en een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
Boven bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing, volledig voorzien van maatwerk en ingebouwde kasten. De zolder van ca. 25 m² biedt bovendien extra mogelijkheden voor verdere afwerking.
Buiten geniet je van een aangename tuin met een bijzonder leuk bijgebouw, ingericht met bar en voorzien van lucht-luchtwarmtepomp/airco en aluminium ramen. Daarnaast is er een aparte garage.
Extra troeven zijn EPC C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, isolatie, lucht-luchtwarmtepomp en een asbestvrije woning.
Een verrassend complete woning en ideaal als eerste eigen thuis!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260816-0003924760-RES-2
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 414 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
MATIMMO - UW MAKELAAR AAN 1% COMISSIE !
JONG, ENTHOUSIAST, GEDREVEN ÉN EEN PASSIE VOOR VASTGOED.
WIJ STAAN VOOR EEN NO-NONSENSE AANPAK MET MAAR ÉÉN DOEL : UW PAND ZO GOED MOGELIJK VERKOPEN.
MET EEN CONCURREREND TARIEF VAN SLECHTS 1,21 % COMMISSIE INCL. BTW ZIJN WE ZELFS DE GOEDKOOPSTE IN UW REGIO !
Winkelomseheide 176 Geel
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.