Nieuw
Residentieel gelegen grond - 4a20ca
€ 195.000
Een pand van Jansen Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 420 m² grond
Beschrijving
Residentieel gelegen perceel grond op een zuid-oostelijk georiënteerd perceel van 4a20ca. We bevinden ons op de Keulsekarstraat 13-13A in een rustige woonstraat. Hier profiteer je van een vlotte verbinding naar het centrum met winkels, horeca en scholen. Ook vlakbij belangrijke invalswegen waardoor je van een ideale uitvalsbasis mag spreken. Momenteel staat er nog een af te breken tweewoonst op het perceel, oorspronkelijk gebouwd begin jaren '40.
Het perceel is volgens het geldende gewestplan gelegen in woongebied waardoor het geschikt is voor het bouwen van een eengezinswoning. Bij een afbraak van de bestaande tweewoonst en heropbouw van een nieuwe woning dienen de voorschriften van de bouwcode van de stad Geel te worden gevolgd: https://www.geel.be/bouwcode. Op deze manier kan je als koper profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% indien je voldoet aan de voorwaarden.
Enkele troeven opgesomd:
- niet gelegen in een verkaveling, waardoor de algemeen geldende bouwvoorschriften van toepassing zijn
- geschikt voor het bouwen van een open bebouwing
- perceelbreedte van 16,19m + diepte van ca. 32m
- bij afbraak dient de woning naar achter ingeplant te worden
- mogelijke bouwbreedte ca. 9m, maximale bouwdiepte van 17m
- een tuin met goede oriëntatie (zuidoost)
EPC-label F voor beide entiteiten.
Momenteel CV via gaskachels. De elektriciteit is eveneens te moderniseren. Het asbestattest is voorhanden en het pand is niet asbestveilig bevonden. Meer info onder "downloads".
De woning aan de rechterzijde wordt ook via ons kantoor te koop aangeboden:
https://www.jansenrealestate.be/huis-te-koop-in-geel/7630130/
Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Contacteer ons vandaag nog voor meer info.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Het perceel is volgens het geldende gewestplan gelegen in woongebied waardoor het geschikt is voor het bouwen van een eengezinswoning. Bij een afbraak van de bestaande tweewoonst en heropbouw van een nieuwe woning dienen de voorschriften van de bouwcode van de stad Geel te worden gevolgd: https://www.geel.be/bouwcode. Op deze manier kan je als koper profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% indien je voldoet aan de voorwaarden.
Enkele troeven opgesomd:
- niet gelegen in een verkaveling, waardoor de algemeen geldende bouwvoorschriften van toepassing zijn
- geschikt voor het bouwen van een open bebouwing
- perceelbreedte van 16,19m + diepte van ca. 32m
- bij afbraak dient de woning naar achter ingeplant te worden
- mogelijke bouwbreedte ca. 9m, maximale bouwdiepte van 17m
- een tuin met goede oriëntatie (zuidoost)
EPC-label F voor beide entiteiten.
Momenteel CV via gaskachels. De elektriciteit is eveneens te moderniseren. Het asbestattest is voorhanden en het pand is niet asbestveilig bevonden. Meer info onder "downloads".
De woning aan de rechterzijde wordt ook via ons kantoor te koop aangeboden:
https://www.jansenrealestate.be/huis-te-koop-in-geel/7630130/
Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Contacteer ons vandaag nog voor meer info.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Residentieel gelegen perceel grond op een zuid-oostelijk georiënteerd perceel van 4a20ca. We bevinden ons op de Keulsekarstraat 13-13A in een rustige woonstraat. Hier profiteer je van een vlotte verbinding naar het centrum met winkels, horeca en scholen. Ook vlakbij belangrijke invalswegen waardoor je van een ideale uitvalsbasis mag spreken. Momenteel staat er nog een af te breken tweewoonst op het perceel, oorspronkelijk gebouwd begin jaren '40.
Het perceel is volgens het geldende gewestplan gelegen in woongebied waardoor het geschikt is voor het bouwen van een eengezinswoning. Bij een afbraak van de bestaande tweewoonst en heropbouw van een nieuwe woning dienen de voorschriften van de bouwcode van de stad Geel te worden gevolgd: https://www.geel.be/bouwcode. Op deze manier kan je als koper profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% indien je voldoet aan de voorwaarden.
Enkele troeven opgesomd:
- niet gelegen in een verkaveling, waardoor de algemeen geldende bouwvoorschriften van toepassing zijn
- geschikt voor het bouwen van een open bebouwing
- perceelbreedte van 16,19m + diepte van ca. 32m
- bij afbraak dient de woning naar achter ingeplant te worden
- mogelijke bouwbreedte ca. 9m, maximale bouwdiepte van 17m
- een tuin met goede oriëntatie (zuidoost)
EPC-label F voor beide entiteiten.
Momenteel CV via gaskachels. De elektriciteit is eveneens te moderniseren. Het asbestattest is voorhanden en het pand is niet asbestveilig bevonden. Meer info onder "downloads".
De woning aan de rechterzijde wordt ook via ons kantoor te koop aangeboden:
https://www.jansenrealestate.be/huis-te-koop-in-geel/7630130/
Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Contacteer ons vandaag nog voor meer info.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Het perceel is volgens het geldende gewestplan gelegen in woongebied waardoor het geschikt is voor het bouwen van een eengezinswoning. Bij een afbraak van de bestaande tweewoonst en heropbouw van een nieuwe woning dienen de voorschriften van de bouwcode van de stad Geel te worden gevolgd: https://www.geel.be/bouwcode. Op deze manier kan je als koper profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% indien je voldoet aan de voorwaarden.
Enkele troeven opgesomd:
- niet gelegen in een verkaveling, waardoor de algemeen geldende bouwvoorschriften van toepassing zijn
- geschikt voor het bouwen van een open bebouwing
- perceelbreedte van 16,19m + diepte van ca. 32m
- bij afbraak dient de woning naar achter ingeplant te worden
- mogelijke bouwbreedte ca. 9m, maximale bouwdiepte van 17m
- een tuin met goede oriëntatie (zuidoost)
EPC-label F voor beide entiteiten.
Momenteel CV via gaskachels. De elektriciteit is eveneens te moderniseren. Het asbestattest is voorhanden en het pand is niet asbestveilig bevonden. Meer info onder "downloads".
De woning aan de rechterzijde wordt ook via ons kantoor te koop aangeboden:
https://www.jansenrealestate.be/huis-te-koop-in-geel/7630130/
Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Contacteer ons vandaag nog voor meer info.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
KK-260013
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026