Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Hoekkavel met achterliggend perceel | 2.664 m²
€ 299.000
Een pand van BVBA KRIAN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2664 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Groene hoekkavel aan Retieseweg en Honkersven in Geel: lot 9 + 9A, samen 2.664 m², voor €299.000. Niet-vervallen verkaveling voor alleenstaande woningen, met achterliggend perceel in landbouwbestemming. Bouwmogelijkheden en toegang te toetsen. P-score D.
Een hoekligging, een groene omgeving en extra grond achteraan: lot 9 en lot 9A aan de Retieseweg in Geel bieden een bijzonder vertrekpunt voor uw woonplannen. Het geheel ligt aan de hoek met Honkersven en heeft een totale kadastrale oppervlakte van 2.664 m².
Het voorste perceel 1334F meet 1.695 m² en wordt samen verkocht met het aansluitende perceel 1334G van 969 m². Vraagprijs voor het volledige geheel: €299.000.
Volgens de gemeentelijke vastgoedinlichtingen maakt lot 9 deel uit van een niet-vervallen verkaveling die alleenstaande woningen voorziet. De hoekvorm maakt een ontwerp op maat interessant. De onderliggende bestemming is agrarisch, met RUP-overdrukken; het achterliggende deel heeft een landbouwbestemming. De totale grondoppervlakte is geen bebouwbare oppervlakte. Een architect kan de mogelijkheden onderzoeken binnen de toepasselijke voorschriften en rekening houdend met rooi- en bouwlijnen, ontsluiting, watertoets en begroeiing. De definitieve toegang is nog te bevestigen.
Het dossier bevat het verkavelingsplan en de voorschriften, kadastrale uittreksels, bodemattesten, vastgoedinlichtingen en overstromingsrapporten. KRIAN begeleidt u graag bij de eerste verkenning, met de beschikbare stukken als basis voor het gesprek met uw architect. Een recht van voorkoop en een erfdienstbare strook langs de Rijnloop zijn in de vastgoedinlichtingen vermeld.
P-score D voor beide percelen. G-score onbekend volgens de overstromingsrapporten; de percelen zijn onbebouwd. Het toekomstige ontwerp en eventuele kap of ontbossing blijven afhankelijk van de vereiste beoordeling en vergunningen.
Ontdek of deze hoekgrond past bij uw woonplannen. Vraag het volledige dossier of maak een afspraak met KRIAN Vastgoed via 014 59 26 06 of info@krian.be.
Het voorste perceel 1334F meet 1.695 m² en wordt samen verkocht met het aansluitende perceel 1334G van 969 m². Vraagprijs voor het volledige geheel: €299.000.
Volgens de gemeentelijke vastgoedinlichtingen maakt lot 9 deel uit van een niet-vervallen verkaveling die alleenstaande woningen voorziet. De hoekvorm maakt een ontwerp op maat interessant. De onderliggende bestemming is agrarisch, met RUP-overdrukken; het achterliggende deel heeft een landbouwbestemming. De totale grondoppervlakte is geen bebouwbare oppervlakte. Een architect kan de mogelijkheden onderzoeken binnen de toepasselijke voorschriften en rekening houdend met rooi- en bouwlijnen, ontsluiting, watertoets en begroeiing. De definitieve toegang is nog te bevestigen.
Het dossier bevat het verkavelingsplan en de voorschriften, kadastrale uittreksels, bodemattesten, vastgoedinlichtingen en overstromingsrapporten. KRIAN begeleidt u graag bij de eerste verkenning, met de beschikbare stukken als basis voor het gesprek met uw architect. Een recht van voorkoop en een erfdienstbare strook langs de Rijnloop zijn in de vastgoedinlichtingen vermeld.
P-score D voor beide percelen. G-score onbekend volgens de overstromingsrapporten; de percelen zijn onbebouwd. Het toekomstige ontwerp en eventuele kap of ontbossing blijven afhankelijk van de vereiste beoordeling en vergunningen.
Ontdek of deze hoekgrond past bij uw woonplannen. Vraag het volledige dossier of maak een afspraak met KRIAN Vastgoed via 014 59 26 06 of info@krian.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 2664 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK GEEL RETIESEWEG LOT 9
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.