GEEL - Stijlvolle villa met parktuin
€ 2.690.000
2440 Geel
Een pand van De Meester
Jouw zoektocht
Overzicht
- 550 m² bewoonbaar
- 62227 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
De architectuur straalt klasse uit: tijdloze gevel, symmetrische raampartijen, sfeervolle luiken en een centrale voordeur. De statige inkom met dubbele trap geeft via een glazen deur toegang tot de leefruimte. Links bevindt zich een klassieke leefkeuken met eiland in natuursteen, met het Godin-kookfornuis als blikvanger. Rechts een gezellig salon rond een authentieke haard. Het bureau is bereikbaar via de inkomhal.
De tuinkamer biedt een heerlijke plek in de eerste lentezon en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Achteraan opent de woning volledig naar de prachtig aangelegde tuin, met grote raampartijen die binnen en buiten verbinden.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers met een lichte overloop. De hoofdslaapkamer heeft een dressing en ensuite luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De twee andere slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer.
De botanische tuin is een echte blikvanger en een oase van rust in elk seizoen. Achteraan is er een ruim zuidgericht terras met zicht op een charmante binnenplaats, wat de exclusieve sfeer versterkt.
Een unieke woning voor wie ruimte, rust en karakter zoekt in een hoogwaardige leefomgeving.
Verscholen in het groen en omringd door grote variëteit van bomen, zeldzame struiken en strak aangelegde hagen, ligt deze karaktervolle villa die rust, privacy en elegantie moeiteloos combineert. Bij aankomst valt direct de charmante oprijlaan op, geflankeerd door perfect gesnoeide hagen die leiden naar de statige entree van de woning.
De architectuur straalt klasse uit: een tijdloze gevel met symmetrische raampartijen, sfeervolle luiken en een centrale voordeur die uitnodigt tot binnenkomen.
Statige entree met dubbele trap leidt via een glazen deur naar de leefruimte. De linkervleugel omvat een klassieke leefkeuken met eiland en afgewerkt met natuursteen. Het Godin kookfornuis vormt het pronkstuk.
De rechtervleugel omvat een gezellig salon rondom een authentieke haard. Het bureau is tevens toegankelijk via de inkomhal.
In de tuinkamer is het heerlijk vertoeven bij de eerste lentezon, een kostbare verlengenis van de woonkamer. Aan de achterzijde opent de volledige woning zich naar een prachtig aangelegde tuin, waar grote raampartijen zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten.
De verdieping herbergt drie slaapkamers dewelke zijn verbonden via een lichte en comfortabele overloop. De hoofdslaapkamer met dressing heeft ensuite een luxueuze badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De overige twee slaapkamers beschikken ook telkens over een eigen badkamer.
De botanische tuin is zonder twijfel een absolute blikvanger. Een oase van rust waar elk seizoen tot zijn recht komt. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruim Zuid-georiënteerd terras met zicht op een charmante binnenplaats, wat bijdraagt aan de serene en exclusieve sfeer van het geheel.
Kenmerken:
- Vrijstaande villa met klassieke uitstraling
- Botanische parktuin
- Veel privacy dankzij haagstructuren en een grote variëteit van bomen
- Grote raampartijen met uitzicht op de tuin
- Sfeervolle binnenplaats
- Oprit en verzorgde entree
Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een hoogwaardige leefomgeving met een uitgesproken karakter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260227-0002328770-RES-1
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.116 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 550 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 62227 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
De Meester