Charmante, volledig te renoveren of herop te bouwen hoeve op een perceel van bijna 2 hectare, zeer rustig en groen gelegen op de Lindenstraat in Winkelomheide. Zonevreemd gelegen in agrarisch gebied, met zicht op natuur en velden en centraal gelegen in Winkelomheide. Hier kom je echt tot rust. Doch is het centrum van Geel vlakbij. Hier vind je winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten, alsook de op- en afrit van de E313 zijn vlot bereikbaar. De originele woning dateert van het begin van de 20e eeuw. De buitenmuren bevinden zich in een degelijke staat. Deze hoeve straalt authenticiteit uit dankzij de originele houten balken. In de woning bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers. We kunnen met een vaste trap naar de zolderverdieping. Naast de woning is er een grote stal gelegen, die omgevormd kan worden tot garage. Met de nodige renovatiewerken en wat liefde kan je hier een echt pareltje van maken. De woning mag gerenoveerd worden in zijn huidige contouren of volgens de principes van zonevreemd verbouwen met een maximum bouwvolume van 1000 m³. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via info@bosmanvastgoed.be, wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar in ons kantoor.
Charmante, volledig te renoveren of herop te bouwen hoeve op een perceel van bijna 2 hectare. Deze hoeve is zeer rustig en groen gelegen op de Lindenstraat in Winkelomheide.
Zonevreemd gelegen in agrarisch gebied, met zicht op natuur en velden en centraal gelegen in Winkelomheide. Een ligging om tot rust te komen, doch is het centrum van Geel vlakbij. Hier vind je winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten, alsook de op- en afrit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
De originele woning dateert van het begin van de 20e eeuw. De buitenmuren bevinden zich in een degelijke staat. Deze hoeve straalt authenticiteit uit dankzij de originele houten balken. In de woning bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers. We kunnen met een vaste trap naar de zolderverdieping. Naast de woning is er een grote stal gelegen, die omgevormd kan worden tot garage. Met de nodige renovatiewerken en wat liefde kan je hier een echt pareltje van maken.
De woning mag gerenoveerd worden in zijn huidige contouren of volgens de principes van zonevreemd verbouwen met een maximum bouwvolume van 1000 m³.
De woning kan enkel gerenoveerd of opnieuw gebouwd worden als landbouwerswoning. Voor de aankoop van deze hoeve met bijhorende percelen is een landbouwnummer vereist.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via info@bosmanvastgoed.be, wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar in ons kantoor.
Energie
Energieverbruik: 1366 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 461
Alle details
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Verdieping
0
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
1
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Basis
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
19585
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
