De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Karaktervolle woning met praktijkmogelijkheden - Kasterlee
€ 579.000
Een pand van Home-ID Lauwers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 385 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Achter deze stijlvolle gevel schuilt een verrassend ruime woning waar wonen, werken en opbrengst gecombineerd kunnen worden. De royale volumes, flexibele indeling en vier privatieve parkeerplaatsen maken het pand bijzonder interessant voor gezinnen, zelfstandigen en vrije beroepen.
Bij binnenkomst valt meteen de karaktervolle inkomhal met trap en lange zichtlijn door de woning op. Vooraan bevindt zich een afzonderlijke ruimte van circa 35 m², geschikt als praktijk, kantoor of vrij beroep. Verder volgen een royale leefruimte met gashaard, een aparte lounge/polyvalente ruimte met tweede gashaard en een ruime open leefkeuken met kookeiland en geïntegreerde zitplaatsen. Een berging en kelder zorgen voor extra opslagruimte.
Ook een verdergaande combinatie van wonen en werken behoort mogelijk tot de opties. Het gelijkvloers leent zich qua indeling voor het creëren van 3 à 4 praktijkruimtes, terwijl de verdieping via een aparte ingang als woonruimte zou kunnen functioneren. Boven zijn voldoende kamers aanwezig en bestaan mogelijkheden om een eigen keuken in te richten. Het aangename dakterras vormt daarbij een sterke aanvulling op het woongedeelte.
Hierdoor ontstaan interessante scenario's voor bijvoorbeeld een groepspraktijk, kantoorconcept of andere professionele invulling in combinatie met eigen bewoning en/of opbrengst. Ook een invulling als bijvoorbeeld een kinderdagverblijf kan, afhankelijk van de vereiste vergunningen en voorwaarden, verder worden onderzocht. Vanwege de vele aanvragen rond dergelijke invullingen onderzoeken we momenteel de verschillende mogelijkheden met de gemeente.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een dressing/schoenenkamer, boekenkamer en dakterras. De zolder biedt bovendien potentieel voor twee extra slaapkamers.
Buiten beschikt het pand over twee ruime terrassen met mogelijkheden om een diepe tuinzone te creëren. Daarnaast zijn er een carport en maar liefst vier privatieve parkeerplaatsen.
De toegevoegde AI-impressies zijn uitsluitend bedoeld om mogelijke inrichtingen en commerciële concepten visueel weer te geven.
Troeven op een rij:
- Mogelijkheden voor wonen én werken onder één dak
- Potentieel voor 3 à 4 praktijkruimtes op het gelijkvloers*
- Mogelijkheid voor afzonderlijk woongedeelte op de verdieping*
- Royale leefruimte, lounge en open leefkeuken
- Twee gashaarden
- 2 slaapkamers + potentieel voor 2 extra slaapkamers op zolder
- Kelder, berging en dakterras
- Twee terrassen en potentieel voor een diepe tuin
- Carport en 4 privatieve parkeerplaatsen
- Centrale ligging in Kasterlee
Mogelijke functiewijzigingen, opsplitsingen en professionele invullingen zijn afhankelijk van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen en worden verder onderzocht.
Infoplicht: EPC label C, Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: A, G-score: A. Dit is geen aanbod.
Alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers
Home-ID Lauwers, Verkoopt met passie!
U droomt van een nieuwe thuis of u wilt uw huidige woonst verkopen en wenst graag een unieke immobeleving? Dan bent u in goede handen: meer dan 25 jaar beroepservaring geeft een zekere garantie voor een doorgedreven werking, optimale dienstverlening, persoonlijke service op maat, maar wij houden ervan om de klanten op (makelaars)handen te dragen, dat zorgt voor het beste resultaat en de kers op de taart! We maken een gratis schatting van uw vastgoed met (eventueel) vergelijkende marktanalyse en uitgebreid verslag.
Kies voor ons en tel de winst! We zijn al naar u onderweg.
Turnhoutsebaan 54 Kasterlee
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.