Moderne gezinswoning met zuidgerichte tuin in Olmen
€ 496.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
- 675 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne gezinswoning met zuidgerichte tuin in Olmen
In een autoluwe straat in Olmen, vlakbij natuurgebied 'Het Scheps' en op minder dan 2 km van het centrum met alle nodige voorzieningen, vinden we deze instapklare en energiezuinige woning (EPC 112 - label B) terug op een perceel van 675 m².
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet. Aansluitend treft u een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op de zuidgerichte tuin. De open keuken is volledig uitgerust met onder meer een afwasmachine, oven, inductiekookplaat, stoomoven en aansluiting voor een inbouw koffiemachine – ideaal voor wie van verse koffie houdt. Naast de leefruimte bevindt zich een ruim bureau. Verder vinden we nog een handige wasplaats met douche terug op het gelijkvloers en een inpandige garage met directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met en-suite dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een valtrap en biedt bijkomende stockagecapaciteit. Tot slot is de woning volledig onderkelderd.
De volledig omheinde tuin beschikt over een ruim terras, tuinhuis, carport én een gezellige overdekte zithoek, ideaal voor zomerse avonden.
Tot slot beschikt de woning over tal van extra’s zoals 12 zonnepanelen met thuisbatterij (5 kWh), een regenwaterput van 10.000 liter, een alarm, een elektrische aansluiting op 380 volt, overal rolluiken (elektrisch op het gelijkvloers) én vloerverwarming op het gelijkvloers. Je merkt het, deze woning heeft écht alles. Plan snel een bezoek om het zelf te ervan!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250127-0003513700-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.280 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 299 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 675 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
