Huis
€ 229.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 983 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een gunstige locatie in het landelijke Balen vind je deze charmante woning uit 1955, gelegen op een ruim perceel van 983 m². Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel én ruimte.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische, klassieke indeling ideaal voor wie het huis volledig naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de degelijke structuur vormt dit pand een uitstekende basis voor een totaalrenovatie of doordachte energetische upgrade.
De ligging van deze woning is een absolute meerwaarde: rustig, maar toch bijzonder goed bereikbaar. Op slechts vijf minuutjes rijden bereik je het centrum van Balen, waar je winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen vindt. Ook scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig, terwijl de landelijke omgeving garant staat voor rust en wooncomfort.
Troeven op een rij:
- Woning op een perceel van 983 m²
- Drie slaapkamers
- Straatbreedte van 20,51 meter
- Bouwjaar 1955
- EPC: 1000 kWh/m² renovatieverplichting van toepassing
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Veel potentieel voor renovatie naar eigen wens
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240621-000382088-RES1
- Energieverbruik: 1000 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 488 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 983 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen