Ruim ingedeelde woning met 3slpks op een gunstige ligging.

Deze woning is gunstig en centraal gelegen op fietsafstand van het centrum van Balen. Vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten, Zuiderring en E313.

Via de inkomhal, kom je in de leefruimte die opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de ramen voor- en achteraan, geniet je hier aangenaam veel natuurlijke lichtinval. Een tweede leefruimte is perfect bruikbaar als tv-hoek/eetkamer/speelkamer/bureau/... . Mocht dit nog niet genoeg aan leefruimte zijn, beschikt de woning nog over een extra tuinkamer. De ruime keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, spoeltafel en voldoende kastruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecel, wastafel in meubel en een toilet. Berging/wasplaats met CV-ketel op stookolie.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers. Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping die perfect verder ingericht kan worden. De woning beschikt tevens over een droge kelder.

In de zuid georiënteerde tuin is er een overdekt terras en twee (niet-vergunde) tuinhuizen. Je geniet hier voldoende rust en privacy.

Mits enige renovatie- en opfriswerken kan je van deze ruim ingedeelde woning een mooie thuis maken!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).