Huis
€ 390.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 694 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: ruime open bebouwing in rustige buurt in Balen
In een rustige wijk in Balen vind je deze vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning telt vier slaapkamers en twee bureaus, ideaal voor een groter gezin of wie van thuis uit werkt.
Er is een volledig ondergrondse kelder van 80m², handig als opslagruimte of voor hobby's. Daarnaast zijn er twee garages met sectionale poorten, die makkelijk toegankelijk zijn.
De veranda biedt een aangename extra ruimte die je op verschillende manieren kan gebruiken, bijvoorbeeld als eetruimte, speelruimte of ontspanningsplek.
De woning is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, met een installatie die in 2021 vernieuwd is. Alles is steeds goed onderhouden, zowel binnen als buiten.
Ligging:
De woning ligt in een rustige straat in Balen, met weinig verkeer. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook natuur en wandelroutes liggen in de buurt, wat het een fijne plek maakt voor wie graag buiten is.
Een praktische en goed verzorgde woning op een rustige locatie.
Enkele troeven:
- Zonnepanelen
- Nieuwe gasketel van 2021
- Ruime woning
- Rustige locatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-00003599854-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 694 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
