Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 855 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wezelbaan 63 2490 Balen
HOB op een perceel van 855 m²,
🔹 Rechterwoning:
• Ruime living
• Keuken met zitplaats
• 1 slaapkamer
• Inloopdouche met wasplaats
• Apart toilet
• Kelder aanwezig
• IJzeren automatische poort met code en afstandsbediening
🚗 Voor de woningen is er ruime parkeergelegenheid
🌳 Buitenruimte – diepe tuin van ±100 m
• Garage
• Tuinhuis
• Opbergruimte
💼 Ook interessant als investeringspand!
✅ Rustige buren – geen achterburen
🏫 Lagere school op wandelafstand – ideaal voor gezinnen
📄 Kadastraal inkomen (KI):
• Wezelbaan 63: €413
🔥 Verwarming op mazout
📉 EPC-label:F – renovatieverplichting van toepassing
📞 Voor info: 0483 73 79 00
💬 Ook bereikbaar via WhatsApp
📧 info@immodelien.be
🌐 www.immodelien.be
HOB op een perceel van 855 m²,
🔹 Rechterwoning:
• Ruime living
• Keuken met zitplaats
• 1 slaapkamer
• Inloopdouche met wasplaats
• Apart toilet
• Kelder aanwezig
• IJzeren automatische poort met code en afstandsbediening
🚗 Voor de woningen is er ruime parkeergelegenheid
🌳 Buitenruimte – diepe tuin van ±100 m
• Garage
• Tuinhuis
• Opbergruimte
💼 Ook interessant als investeringspand!
✅ Rustige buren – geen achterburen
🏫 Lagere school op wandelafstand – ideaal voor gezinnen
📄 Kadastraal inkomen (KI):
• Wezelbaan 63: €413
🔥 Verwarming op mazout
📉 EPC-label:F – renovatieverplichting van toepassing
📞 Voor info: 0483 73 79 00
💬 Ook bereikbaar via WhatsApp
📧 info@immodelien.be
🌐 www.immodelien.be
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Slaapkamers | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 855 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025