Karaktervolle energiezuinige woning
€ 575.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 2871 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Karaktervolle BEN-woning met luxe afwerking op riant perceel van 29 are in het groen
In een rustige, groene omgeving vind je deze volledig gerenoveerde BEN-woning (2021) met een unieke mix van charme, technologie en duurzaamheid. De woning werd met hoogwaardige materialen afgewerkt en is voorzien van de nieuwste technieken zoals een warmtepomp via diepteboring, 22 zonnepanelen, conforme elektriciteit én EPC A.
Op het gelijkvloers geniet je van een luxueuze leefkeuken met verborgen deur naar de technische ruimte. De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt een prachtig uitzicht op de omheinde tuin (27 are) een droom voor gezinnen, dierenliefhebbers of rustzoekers. Verder zijn er een eerste slaapkamer en een moderne douchekamer op het gelijkvloers aanwezig, ideaal voor levenslang wonen.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamerruimte waar alle aansluitingen reeds voorzien zijn. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot afwerking volledig naar eigen smaak en stijl.
Uniek is de extra polyvalente ruimte met aparte ingang perfect als studio of werkruimte.
Tot de sterke troeven behoren: veel bergruimte, een asbestveilig attest, energiezuinigheid en een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Een instapklare woning met karakter én toekomstvisie.
Ontdek de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning op een toplocatie in het groen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240303-0002508279-RES-2
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2871 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
