Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woning met 3 à 4 slpkrs en grote garage (mogelijk tot handel)
€ 438.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
- 862 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een goede locatie op de grens van Sint-Katelijne-Waver en Lier bevindt zich deze woning met 3 à 4 slaapkamers en zeer ruime garage (+-100m2). Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met de naburige gemeentes.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met aanpalende berging / wasplaats. Daarnaast beschikt u over een zeer ruime garage van bijna 100m2 wat ideaal is voor een vrijberoeper of kleine zelfstandige. In de mooi aangelegde tuin kunt u steeds genieten van het mooie weer.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 2 grote slaapkamers en 2 middelgrote kamers. Daarnaast beschikt u over een badkamer met een vernieuwde inloopdouche, lavabomeubel en een toilet. De zolder is toegankelijk via een trapluik en kan gebruikt worden als extra opslagruimte.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met 3 à 4 slaapkamers, een ruime tuin en grote garage met veel mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 à 4 slaapkamers
- Veel mogelijkheden
- Ruime garage (+-100m2)
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met aanpalende berging / wasplaats. Daarnaast beschikt u over een zeer ruime garage van bijna 100m2 wat ideaal is voor een vrijberoeper of kleine zelfstandige. In de mooi aangelegde tuin kunt u steeds genieten van het mooie weer.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 2 grote slaapkamers en 2 middelgrote kamers. Daarnaast beschikt u over een badkamer met een vernieuwde inloopdouche, lavabomeubel en een toilet. De zolder is toegankelijk via een trapluik en kan gebruikt worden als extra opslagruimte.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met 3 à 4 slaapkamers, een ruime tuin en grote garage met veel mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 à 4 slaapkamers
- Veel mogelijkheden
- Ruime garage (+-100m2)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261002-0003968044-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.457 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 299 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 862 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
2034
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.