Woonst met magazijn/loods te Koningshooikt
€ 469.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 896 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Perfect instapklare woning met magazijn / loods, 2 slaapkamers en hobbykamer, gunstig gelegen te Koningshooikt (nabij Berlaar).
Deze mooie woning werd volledig herbouwd sinds 2016 en is voorzien van alle moderne comfort. Een uiterst gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij zonnepanelen, zonnescreens, thuisbatterij en verwarming via vloerverwarming (condensatieketel op aardgas).Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend halfopen leefkeuken, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Een ruime berging met douchemogelijkheid en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 2 slaapkamers, een knappe badkamer met inloopdouche en een ruime hobbyruimte (heden ingericht als fitnesskamer - optie tot derde kamer). En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in perfect zuidgerichte tuin. Een ruim magazijn (+- 75 m²) biedt mogelijkheden voor zelfstandige activiteit en/of hobby. De tuin is achteraan tevens toegankelijk via erfdienstbare wegenis.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt centraal tussen dorpscentra van Koningshooikt en Berlaar, nabij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef.
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260217-0003804132-RES-1
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 896 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
