Renovatiewoning met grote garage
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 635 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Koningshooikt ontdek je deze woning uit 1964, gelegen op een perceel van 635 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie houdt van rustig wonen met een groen kader.
Bij het binnenkomen springt meteen de brede inkomhal met massieve houten trap in het oog – een echte eyecatcher.
De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke en ruime woonkamer die uitnodigt om gezellig samen te zijn.
De keuken is eveneens ruim en biedt voldoende plaats om naar wens te moderniseren of verder uit te bouwen.
Aansluitend vind je de badkamer én een grote veranda die een mooi zicht geeft op de tuin en bovendien extra leefruimte creëert.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer.
Buiten geniet je van een royale tuin die de woning rondom omarmt en waar je in alle rust kan ontspannen. De grote garage biedt plaats aan twee wagens
en kan even goed dienen als werkplaats of hobbyruimte. Extra praktisch is de toegang tot het perceel langs de achterzijde, wat de woning nog functioneler maakt.
Met enkele energetische verbeteringen, zoals het bijplaatsen van dakisolatie kan je deze woning naar een hoger niveau tillen.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel op een rustige ligging.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie houdt van rustig wonen met een groen kader.
Bij het binnenkomen springt meteen de brede inkomhal met massieve houten trap in het oog – een echte eyecatcher.
De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke en ruime woonkamer die uitnodigt om gezellig samen te zijn.
De keuken is eveneens ruim en biedt voldoende plaats om naar wens te moderniseren of verder uit te bouwen.
Aansluitend vind je de badkamer én een grote veranda die een mooi zicht geeft op de tuin en bovendien extra leefruimte creëert.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer.
Buiten geniet je van een royale tuin die de woning rondom omarmt en waar je in alle rust kan ontspannen. De grote garage biedt plaats aan twee wagens
en kan even goed dienen als werkplaats of hobbyruimte. Extra praktisch is de toegang tot het perceel langs de achterzijde, wat de woning nog functioneler maakt.
Met enkele energetische verbeteringen, zoals het bijplaatsen van dakisolatie kan je deze woning naar een hoger niveau tillen.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel op een rustige ligging.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
In het landelijke Koningshooikt ontdek je deze woning uit 1964, gelegen op een perceel van 635 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie houdt van rustig wonen met een groen kader.
Bij het binnenkomen springt meteen de brede inkomhal met massieve houten trap in het oog – een echte eyecatcher.
De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke en ruime woonkamer die uitnodigt om gezellig samen te zijn.
De keuken is eveneens ruim en biedt voldoende plaats om naar wens te moderniseren of verder uit te bouwen.
Aansluitend vind je de badkamer én een grote veranda die een mooi zicht geeft op de tuin en bovendien extra leefruimte creëert.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer.
Buiten geniet je van een royale tuin die de woning rondom omarmt en waar je in alle rust kan ontspannen. De grote garage biedt plaats aan twee wagens
en kan even goed dienen als werkplaats of hobbyruimte. Extra praktisch is de toegang tot het perceel langs de achterzijde, wat de woning nog functioneler maakt.
Met enkele energetische verbeteringen, zoals het bijplaatsen van dakisolatie kan je deze woning naar een hoger niveau tillen.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel op een rustige ligging.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt ze heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie houdt van rustig wonen met een groen kader.
Bij het binnenkomen springt meteen de brede inkomhal met massieve houten trap in het oog – een echte eyecatcher.
De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke en ruime woonkamer die uitnodigt om gezellig samen te zijn.
De keuken is eveneens ruim en biedt voldoende plaats om naar wens te moderniseren of verder uit te bouwen.
Aansluitend vind je de badkamer én een grote veranda die een mooi zicht geeft op de tuin en bovendien extra leefruimte creëert.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer.
Buiten geniet je van een royale tuin die de woning rondom omarmt en waar je in alle rust kan ontspannen. De grote garage biedt plaats aan twee wagens
en kan even goed dienen als werkplaats of hobbyruimte. Extra praktisch is de toegang tot het perceel langs de achterzijde, wat de woning nog functioneler maakt.
Met enkele energetische verbeteringen, zoals het bijplaatsen van dakisolatie kan je deze woning naar een hoger niveau tillen.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel op een rustige ligging.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250228-0003542443-RES-1
- Energieverbruik: 690 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 635 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025