Nieuw
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en balkon op topligging in Lier!
€ 275.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uitstekende, centrale ligging in het hart van Lier bevindt zich dit instapklare en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving.
De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken, die volledig is uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een combioven, koelkast, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Via de leefruimte heeft u toegang tot het balkon van ca. 3 m², waar u kan genieten van een open uitzicht op de omgeving. Het appartement omvat twee volwaardige slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m². De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een dubbele lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven:
- Gerenoveerd in 2019
- EPC: 126 kWh/m² uc: 20190626-0002172800-RES-1 (B-score -> GEEN renovatieverplichting)
- Kelderberging inbegrepen
- Grote parking in de nabije omgeving
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Kortom: een ideaal appartement voor wie opzoek is naar comfortabel en centraal wonen in Lier, zowel voor eigen bewoning als investering.
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken, die volledig is uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een combioven, koelkast, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Via de leefruimte heeft u toegang tot het balkon van ca. 3 m², waar u kan genieten van een open uitzicht op de omgeving. Het appartement omvat twee volwaardige slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m². De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een dubbele lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven:
- Gerenoveerd in 2019
- EPC: 126 kWh/m² uc: 20190626-0002172800-RES-1 (B-score -> GEEN renovatieverplichting)
- Kelderberging inbegrepen
- Grote parking in de nabije omgeving
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Kortom: een ideaal appartement voor wie opzoek is naar comfortabel en centraal wonen in Lier, zowel voor eigen bewoning als investering.
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190626-0002172800-RES-1
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/1178
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025