Instapklaar, energiezuinig en rustig wonen in Lier

Instapklaar, energiezuinig en rustig wonen in Lier

Locatie
Op een rustige en groene locatie in Lier, op wandelafstand van het charmante historische centrum, bevindt zich dit instapklare appartement. De ligging combineert het beste van twee werelden: een aangename, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, het station en gezellige pleintjes van de stad liggen op korte wandelafstand, waardoor je hier geniet van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.

Beschrijving
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (bereikbaar via de lift) van een verzorgde residentie (‘Villa Bruylant’) op de Dungelhoeffsite. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open en geïnstalleerde keuken. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een open gevoel. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel met opbergruimte en handdoekdroger. Extra opbergruimte is voorzien in de privatieve kelderberging. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 73,50m²

Bijzonderheden
- Energiezuinig
- Conforme elektriciteit
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling
- Maandelijkse lasten: 97 euro (incl.: professionele syndicus, onderhoud lift, tuinonderhoud, wekelijkse poetsen van de gemeenschappelijke delen en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen)
- Jaarlijkse bijdrage reservefonds: 48 euro
- Aparte meters voor water, gas en elektriciteit
- De huidige eigenaar was de eerste bewoner van dit appartement

Verplichte vermeldingen
EPC: 117,22 kWh/m²
E-peil: E58
P-score: D
G-score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr