De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Lichtrijk appartement met groenzicht, parking en groot terras
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijke 2-slaapkamerappartement in de Oude Gasfabriek hartje Lier
Aan de stadsvesten van Lier, op amper 400 meter van de Grote Markt, ligt dit ruime en lichtrijke appartement in het moderne complex Oude Gasfabriek. Met 9 ramen verdeeld over twee gevels stroomt het daglicht hier de hele dag naar binnen dat merk je meteen bij het binnenkomen.
De ligging
Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. De bushalte staat voor de deur, het station van Lier bereik je te voet in 10 minuten, en de supermarkt en bakker op 100 meter doen de rest. Centraal wonen zonder in te leveren op rust dat is wat dit appartement biedt. Inclusief een autostaanplaats in de halfondergrondse garage.
Indeling
De brede inkomhal met een ingebouwde kast zet meteen de toon: hier is nagedacht over comfort en opbergruimte. De ingerichte keuken heeft een inductiekookplaat, combi-oven en ruime vrijstaande koelkast. De woonkamer baadt in het licht door al die raampartijen. Niet slecht om uit te kijken op het water en de vest.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekwarmer.
De twee slaapkamers zijn rustig gelegen en hebben net zoals de leefruimte toegang tot het zonnige terras.
Verder is er een aparte toilet en een berging voor wasmachine, droogkast, poetsspullen en de verwarmingsketel met ventilatiesysteem. De novilon-vloer is aan vervanging toe, wellicht leuk om uw eigen accent te leggen. Gemakkelijk te doen op de chapevloer. Het appartement is vandaag verhuurd. Kan dus dienen als stabiele verhuring of als eindgebruiker voor eigen bewoning. Parking inbegrepen
Bijzonderheden
- Toplocatie aan de stadsvesten : water & groen, 400 m van de Grote Markt
- Twee gevels, uitzonderlijk veel lichtinval
- Autostaanplaats inbegrepen
- Bushalte voor de deur, station op 10 min. wandelen
Wil je dit appartement ontdekken? Neem contact op we plannen graag een bezoek met je in.
Energie
 |
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E68
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Oude Gasfabriek |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
FREDERIK PELTZERSTRAAT 74 / 404
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?