Cozy dakappartement inclusief autostaanplaats
€ 195.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit charmante dakappartement met één slaapkamer, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Lier, in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen.
Het appartement combineert een praktische indeling, veel lichtinval en een zonnig terras, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap. Via de inkomhal, voorzien van een aparte bergruimte, betreden we de open leefruimte.
De lichtrijke woonkamer, afgewerkt met laminaat, vormt een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een kookfornuis, dampkap en voldoende kastruimte.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot het zonnige dakterras van ca. 10 m², ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht.
De ruime slaapkamer is afgewerkt met novilon en biedt voldoende ruimte voor een dressingkast. De badkamer beschikt over een ligbad en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een privatieve kelderberging.
Een autostaanplaats is inbegrepen, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt.
Ook de ligging is een belangrijke troef: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 750 per maand, wat het, met een 3,85% nettorendement, tevens zeer aantrekkelijk maakt als investeringsvastgoed.
Bijzonderheden
- Autostaanplaats en privatieve kelderberging inbegrepen
- Dubbele hoogrendementsbeglazing
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Momenteel verhuurd
- Gunstige ligging nabij verbindingswegen
Op zoek naar een instapklaar dakappartement nabij het centrum van Lier, zowel voor eigen bewoning als investering?
Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03/501.97.16 voor meer informatie of een bezoek.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250725-0003634291-RES-2
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 605 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Urbain Vastgoed