Nieuw
Uitzonderlijk ruim en stijlvol appartement
€ 399.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige en doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van Lier, bevindt zich dit energiezuinig en volledig instapklare appartement. De ligging is zeer centraal en rustig, maar toch vlak bij het station (2 km), het stadscentrum (1,3 km) en de groene omgeving rond de Nete.
Indeling
Op de tweede verdieping, zowel bereikbaar met lift of trap, stap je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Meteen voel je het: dit is een appartement waar licht en ruimte centraal staan.
De royale leefruimte is perfect georiënteerd. Dankzij de warm/koud airco geniet je hier steeds van een optimaal comfort. Een schuifraam, voorzien van een voorzetvliegenraam, leidt naar het eerste terras.
De open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer: modern, strak en afgewerkt met een prachtig marmeren werkblad. Alle toestellen zijn aanwezig: inductiekookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, combi-oven en een extra oven.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. De master slaapkamer beschikt over een eigen dressing, elektrische rolluik en toegang tot het tweede terras. Aansluitend vind je de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
De overige kamers delen een tweede badkamer met ligbad/douche en extra wastafel, handig voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Twee aparte bergingen met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken het helemaal af.
In de ondergrondse garage beschik je over een zeer ruime garagebox van 28 m² met automatische poort, inbegrepen in de prijs.
De overvloed aan natuurlijk daglicht en het royale ruimtegevoel maakt dit een uitzonderlijk appartement.
Indeling
Op de tweede verdieping, zowel bereikbaar met lift of trap, stap je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Meteen voel je het: dit is een appartement waar licht en ruimte centraal staan.
De royale leefruimte is perfect georiënteerd. Dankzij de warm/koud airco geniet je hier steeds van een optimaal comfort. Een schuifraam, voorzien van een voorzetvliegenraam, leidt naar het eerste terras.
De open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer: modern, strak en afgewerkt met een prachtig marmeren werkblad. Alle toestellen zijn aanwezig: inductiekookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, combi-oven en een extra oven.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. De master slaapkamer beschikt over een eigen dressing, elektrische rolluik en toegang tot het tweede terras. Aansluitend vind je de badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
De overige kamers delen een tweede badkamer met ligbad/douche en extra wastafel, handig voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Twee aparte bergingen met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken het helemaal af.
In de ondergrondse garage beschik je over een zeer ruime garagebox van 28 m² met automatische poort, inbegrepen in de prijs.
De overvloed aan natuurlijk daglicht en het royale ruimtegevoel maakt dit een uitzonderlijk appartement.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221217-0002757581-RES-1
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.275 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
7231673
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
