Duplex app. met bew. opp. van 120 m², 2 slpks en 2x terras
€ 435.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 338 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtig duplux appartement met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², twee slaapkamers en 2 x terras op een absolute toplocatie te centrum Lier! Indeling: inkomhal, zeer ruime en lichtrijke woonkamer op prachtige parket vloer., De lichtrijke woonkamer bevat achteraan een zonnige (ZO) terras en is voorzien van een aparte bureauhoek. Dit maakt het ideaal om van thuis uit te werken.. Aansluitend treffen we een moderne open keuken aan. De keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende ingemaakte kasten. Apart gastentoilet met handenwasser. Zeer ruime berging met aansluiting wasmachine/droogkast. Op de bovenste verdieping treffen we 2 zeer ruime slaapkamers aan, waarvan de master-bedroom voorzien is vaan een zonnig terras (ZO). De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, douche en extra toilet. Ruime zolderruimte te bereiken via zoldertrap. Kortom, een uitzonderlijk mooi appartement op een toplocatie! Extra: privé staanplaats (overdekt) achter het gebouw.
- EPC: 165 kWh/m² uc: 20250905-0003679322-RES-1 (B-score -> GEEN renovatieverplichting), perceelscore A, gebouwscore A, Arei = conform.
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen.
- Woongebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250905-0003679322-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.171 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 338 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
