Nieuw
Gelijkvloers appartement / ruimte vrij beroep in hartje Lier
€ 280.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
(Lees de volledige beschrijving op onze website.)
De verkoop betreft hier de gelijkvloerse verdieping van een perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte rijwoning, bestaande uit 5 verdiepingen. In een ver verleden was dit een handelspand. Het pand ligt met 50 m van de Grote Markt, op een toplocatie in hartje Lier.
De ruimtes hebben een erg open karakter en momenteel zijn er 2 open ruimtes die als slaapkamers dienen. Deze kunnen mits plaatsing van een deur worden afgesloten van de rest van het appartement. Het geheel is erg tijdloos ingericht.
De ruimtes kunnen ook allen opnieuw worden ingericht als ruimte voor o.a. een vrij beroep. U kan dan eventueel wonen in de woning van de bovenliggende verdiepingen. De aankoop van het hele pand is nl. onderhandelbaar. (Zie andere advertenties op onze website.)
Parkeren kan in een huurgarage op 50 m van het pand. Scholen, ziekenhuis, station-Lier, het groen van de Lierse Vest, .. liggen op wandelafstand.
Je komt het appartement binnen in de gang. Meteen links heeft u een eerste slaapkamer, gescheiden door een glazen wand. Deze ruimte kan ook dienst doen als 1e bureau.
De gang loopt door naar de achterste vertrekken. Je passeert achtereenvolgens een toilet, de ruimte voor een tweede kleinere slaapkamer of 2de bureau en de badkamer. Op het einde van de gang kom je uit in de woonkamer met annex open keuken. Vanuit de keuken kan je het terras bereiken.
De centrale gang werd voorzien van inmaakkasten met hierin een handenwasser halverwege de gang. De badkamer heeft een inloopdouche, een mooi lavabomeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van inmaakkasten.
De leefruimte achteraan bestaat uit de woonkamer en open keuken. De keuken is uitgerust met vaatwasser, ingebouwde ijskast, combi-oven, 1 ½ spoeltafel en een kookvuur op gas (4-pits). Via een hefschuifraam kom je op het terras, voorzien van zwevende planken, waardoor je bij regen geen water hebt op de loopvloer.
De verkoop betreft hier de gelijkvloerse verdieping van een perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte rijwoning, bestaande uit 5 verdiepingen. In een ver verleden was dit een handelspand. Het pand ligt met 50 m van de Grote Markt, op een toplocatie in hartje Lier.
De ruimtes hebben een erg open karakter en momenteel zijn er 2 open ruimtes die als slaapkamers dienen. Deze kunnen mits plaatsing van een deur worden afgesloten van de rest van het appartement. Het geheel is erg tijdloos ingericht.
De ruimtes kunnen ook allen opnieuw worden ingericht als ruimte voor o.a. een vrij beroep. U kan dan eventueel wonen in de woning van de bovenliggende verdiepingen. De aankoop van het hele pand is nl. onderhandelbaar. (Zie andere advertenties op onze website.)
Parkeren kan in een huurgarage op 50 m van het pand. Scholen, ziekenhuis, station-Lier, het groen van de Lierse Vest, .. liggen op wandelafstand.
Je komt het appartement binnen in de gang. Meteen links heeft u een eerste slaapkamer, gescheiden door een glazen wand. Deze ruimte kan ook dienst doen als 1e bureau.
De gang loopt door naar de achterste vertrekken. Je passeert achtereenvolgens een toilet, de ruimte voor een tweede kleinere slaapkamer of 2de bureau en de badkamer. Op het einde van de gang kom je uit in de woonkamer met annex open keuken. Vanuit de keuken kan je het terras bereiken.
De centrale gang werd voorzien van inmaakkasten met hierin een handenwasser halverwege de gang. De badkamer heeft een inloopdouche, een mooi lavabomeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van inmaakkasten.
De leefruimte achteraan bestaat uit de woonkamer en open keuken. De keuken is uitgerust met vaatwasser, ingebouwde ijskast, combi-oven, 1 ½ spoeltafel en een kookvuur op gas (4-pits). Via een hefschuifraam kom je op het terras, voorzien van zwevende planken, waardoor je bij regen geen water hebt op de loopvloer.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251204-0003750165-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 48 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2586
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
