Een pand van Vastgoed Van Haute bv
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar perceel In het gezellige Lier ligt dit gelijkvloerse nieuwbouwappartement met privatieve tuin en twee aangename (overdekte) terrassen.
Wat meteen opvalt is het licht. De leefruimte loopt door van de open keuken met kookeiland tot de zithoek, met over de volle breedte grote raampartijen die uitgeven op het terras en je eigen privatieve tuin.
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, een wc, twee slaapkamers (met beide rechtstreekse toegang tot het overdekt terras), een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en een aparte technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Bovendien heb je een extra berging, nét naast de voordeur van je appartement.
De ligging is de tweede troef. Het station, de winkelstraten en het centrum van Lier liggen op wandelafstand, terwijl de Nete als groene ader zorgt voor wandel- en fietsroutes tot aan de deur.
Enkele troeven op een rij:
- BEN-woning
- Gelijkvloers met private tuin en overdekt terras (x2)
- Vloerverwarming
- Station en centrum van Lier op wandelafstand
- Extra privatieve berging (inbegrepen in de prijs)
Belangrijk: niet onder btw-stelsel, wel onder registratierechten. Aankopen onder de verlaagde registratierechten van 2% is dus mogelijk.
Kortom, een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een eigen tuin en twee terrassen, instapklaar en op wandelafstand van het centrum van Lier - must visit.
Een bezichtiging kan je inplannen via jarno@groepvanhaute.be of 0492 83 88 19.
 |
| Prijs |
|---|
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?