Karaktervolle burgerhuis op enkele passen van Zimmerplein
€ 849.000
Volmolenstraat 8 - 2500 Lier
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 306 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante, vernieuwde burgerwoning op toplocatie in het centrum van Lier. Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en comfort met een stijlvolle afwerking.
Indeling: royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met open haard, lichtrijke eetkamer met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer (bad, douche en dubbele lavabo). De bovenverdieping biedt een ruime master bedroom met zichtbare balken en een tweede badkamer.
De stadstuin vormt een rustige oase en beschikt over een sfeervol tuinpaviljoen, ideaal als lounge, buitenkeuken of wellnessruimte.
Een unieke kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
RICHTPRIJS 849.000€ - beschikbaarheid bij akte - Contacteer ons voor een bezoek! Nico Di Taranto 0488 42 42 24
Bent u op zoek naar een karaktervolle burgerwoning op een absolute toplocatie in het centrum van Lier? Dan is dit uw uitgelezen kans. Deze prachtig vernieuwde en charmante woning is een parel op zich, waar alle troeven samenkomen en waar u bij elke stap opnieuw wordt verrast.
We verwelkomen u via de royale inkomhal, die meteen een gevoel van ruimte en elegantie uitstraalt. Hier vindt u een praktische vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkom krijgt u reeds een eerste indruk van de sfeervolle leefruimte, waar de open haard centraal staat en garant staat voor warme, gezellige momenten. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die dankzij de directe connectie met de tuin baadt in natuurlijk licht. Elk seizoen brengt hier een unieke sfeer, versterkt door de overvloedige lichtinval.
De afgesloten keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen en biedt alle comfort voor wie graag kookt. De aangrenzende bijkeuken vormt een bijzonder praktische meerwaarde en sluit naadloos aan op het geheel. Verder is er nog een ruime berging aanwezig, met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De stadstuin is een ware oase van rust, een zeldzame luxe in het hart van Lier. Het charmante tuinpaviljoen vervolledigt het plaatje en kan naar wens ingericht worden als lounge, overdekte buitenkeuken, BBQ-ruimte of zelfs wellnesshoek met jacuzzi — de mogelijkheden zijn eindeloos.
Via de stijlvolle trappenhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, evenals een centraal gelegen badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo.
De bovenste verdieping herbergt de master bedroom, een unieke en polyvalente ruimte die meteen charmeert door de prachtige zichtbare balkenstructuur. Ook hier ontbreekt het niet aan comfort, met een eigen badkamer die volledig is ingericht.
Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en karakter op een uitzonderlijke locatie. Bent u klaar om zich te laten overtuigen door deze unieke woonervaring? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele extra troeven die deze woning te bieden heeft.
RICHTPRIJS : 849.000€ - Beschikbaarheid - bij akte - Contacteer uw makelaar voor meer info 0488 42 42 24 - Nico Di Taranto
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 955 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2003 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8.95 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.75 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.3 m² |
| Slaapkamer | 11.07 m² |
| Slaapkamer | 48.02 m² |
| Keuken | 15.58 m² |
| Leefruimte | 37.1 m² |
| Kelder | 22 m² |
| Tuin | 185 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 306 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 185 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
