Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academisch Kwartier! foto 1

Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academisch Kwartier! foto 2

Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academisch Kwartier! foto 3

Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academisch Kwartier! foto 4

Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academisch Kwartier! foto 5

Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academisch Kwartier! foto 6

Nieuw

Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academisch Kwartier!

€ 279.500

Berlaarsestraat 29 - 2500 Lier

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

110.8 m² bewoonbaar
110 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen commerciële ruimte in het hart van Lier?

Binnen het stijlvolle project Het Academisch Kwartier bieden wij een casco handelsruimte van 110,80 m² te koop aan, gelegen op het gelijkvloers met zicht op het publiek toegankelijke binnenplein Willem I-plein (in aanleg).
Dankzij de casco oplevering geniet u van volledige vrijheid om de indeling en afwerking af te stemmen op uw activiteit.

De commerciële ruimte maakt deel uit van De Lesselier, de tweede fase van Het Academisch Kwartier. Dit hedendaags woonproject bevindt zich pal in het centrum van Lier, tussen de gerenoveerde Normaalschool en nieuwe groene stadspleinen.

De site combineert historische charme met moderne architectuur en duurzaamheid. Dankzij de ondergrondse parkeergarage, fietsenstallingen en de autoluwe inrichting van de omgeving is het hier aangenaam ondernemen.

Bent u ondernemer of investeerder en wilt u uw zaak vestigen op een toekomstgerichte toplocatie in Lier?

Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend gesprek op het nummer 03/337.50.70 of info@vbvastgoed.be.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 279.500

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2026
Staat	Nieuw
Bouwcertificaat	Ja
Bewoonbaar (m²)	110.8
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	110
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

VB Vastgoed

VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.

VVH5431

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar