Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel pand met bovenliggende woonstmogelijkheden op toplocatie!
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Spruyt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 358 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Commercieel pand met bovenliggende woonstmogelijkheden op toplocatie!
Algemeen;
Op zoek naar zichtbaarheid, passage en ruimte?
Dit authentieke handelspand ligt op een absolute toplocatie in het bruisende winkelhart van Lier. Met een commercieel gelijkvloers van ca. 240 m² én een buitenruimte van ca. 120 m² combineert dit pand volume met extra beleving. De totale vloeroppervlakte van het pand is zo'n 358m². De drie bovenliggende verdiepingen bieden bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding, stock, kantoren of een invulling op maat zoals woonst. Een veelzijdige opportuniteit voor wie wil ondernemen op een strategische A-ligging.
Indeling;
- Gelijkvloerse handelsruimte van zo'n 240m².
- Achterliggende buitenruimte van zo'n 120m².
- Bovenliggende verdiepen (3) met mogelijkheid tot o.a. invulling als woonst, van in totaal zo'n 118m².
Bijkomende troeven;
- Architecturaal waardevolle uitstraling
- Open vitrineruimte
- Centrumlocatie
- Vrij van gebruik
- Warmtepomp
- Conforme elektrische keuring
- ...
VANAFPRIJS: € 349.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtcIBYfycNTYbUHAx58CfSAVsL1LC20qk294y0sW_on4c?e=9MeLpp
Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. Niet-asbestveilige woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P & G-score; A.
Vastgestelde archeologische zone 'Historische stadskern van Gent' met Referentie 11888; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888,
Unesco werelderfgoed bufferzone 'Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer' met Referentie 15013; https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/15013
Algemeen;
Op zoek naar zichtbaarheid, passage en ruimte?
Dit authentieke handelspand ligt op een absolute toplocatie in het bruisende winkelhart van Lier. Met een commercieel gelijkvloers van ca. 240 m² én een buitenruimte van ca. 120 m² combineert dit pand volume met extra beleving. De totale vloeroppervlakte van het pand is zo'n 358m². De drie bovenliggende verdiepingen bieden bovendien tal van mogelijkheden voor uitbreiding, stock, kantoren of een invulling op maat zoals woonst. Een veelzijdige opportuniteit voor wie wil ondernemen op een strategische A-ligging.
Indeling;
- Gelijkvloerse handelsruimte van zo'n 240m².
- Achterliggende buitenruimte van zo'n 120m².
- Bovenliggende verdiepen (3) met mogelijkheid tot o.a. invulling als woonst, van in totaal zo'n 118m².
Bijkomende troeven;
- Architecturaal waardevolle uitstraling
- Open vitrineruimte
- Centrumlocatie
- Vrij van gebruik
- Warmtepomp
- Conforme elektrische keuring
- ...
VANAFPRIJS: € 349.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtcIBYfycNTYbUHAx58CfSAVsL1LC20qk294y0sW_on4c?e=9MeLpp
Vg-Gvv-Wche-Vkr-Gmo. Niet-asbestveilige woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P & G-score; A.
Vastgestelde archeologische zone 'Historische stadskern van Gent' met Referentie 11888; https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11888,
Unesco werelderfgoed bufferzone 'Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer' met Referentie 15013; https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/15013
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230227-0002822432-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 358 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 358 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Spruyt
Vastgoed Spruyt Michel
Vastgoed Spruyt Michel
Verkoop - Verhuur - Projectontwikkeling in de regio Gent
VK - Lier - Antwerpsestraat 32
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.