Charmante burgerwoning in het Historische Lier
€ 409.000
2500 Lier
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met een ziel, waar historische charme en modern comfort hand in hand gaan? Zoek niet verder. Gelegen in de rustige doch uiterst centrale Volmolenstraat bieden wij dit uitzonderlijk charmante burgerhuis aan.
Bij het binnenstappen wordt u meteen overvallen door de warme sfeer van de woning. Dit loopt prachtig over in de aangrenzende eetkamer, die rechtstreeks aansluit op de gezellige stadspatio en de halfopen keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een handige berging die reeds is uitgerust met extra douchevoorzieningen. verdieping: Via een sfeervol trapniveau bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Onder de dakverdieping bevindt zich een grote, polyvalente ruimte. Deze kan perfect worden ingericht als een of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte. Deze verdieping is tevens al voorzien van een eigen, praktische badkamer met een ligbad. Kelder: Praktische en bruikbare kelder die perfect dienst kan doen als extra bergruimte of als authentieke wijnkelder.
Bovendien is de woning bestendig met een gunstig EPC-label C en een volledig conforme elektriciteitskeuring.
Is dit uw droomwoning? Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek aan deze instapklare parel in Lier! - Bel Nico 0488 42 42 24
Karaktervol wonen met ruimte en mogelijkheden
Welkom in deze karaktervolle stadswoning, waar charme, ruimte en een verrassend veelzijdige indeling perfect samenkomen. Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een sfeervolle leefruimte die naadloos overvloeit in de aangrenzende eetkamer. Vanuit hier geniet u van een directe verbinding met de gezellige stadspatio en de halfopen keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra douchevoorziening.
Richtprijs: €409.000
Beschikbaarheid: in onderling overleg (huurders)
Via een sfeervol trapniveau bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
De bovenste verdieping biedt een grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden: creëer hier een extra slaapkamer(s), hobbyruimte, speelruimte of stijlvolle thuiswerkplek. Een tweede badkamer met ligbad zorgt voor extra comfort.
Ook de kelder is een absolute meerwaarde. Deze is droog en biedt heel wat praktische bergruimte, maar kan evengoed worden ingericht als sfeervolle wijnkelder.
Troeven:
• EPC-label C: energiezuinig en geen renovatieverplichting
• Conforme elektrische installatie
• Twee ruime slaapkamers + polyvalente dakverdieping
• Twee badkamers
• Gezellige stadspatio
• Praktische kelder
• Veel charme, lichtinval en mogelijkheden
• Gelegen in het centrum van Lier, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
Een woning met karakter én mogelijkheden, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort.
Ziet u uzelf hier wonen? Plan dan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze charmante woning zelf!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003875046
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Kadastrale legger (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- 186188173_1655832_volmo_eerste_verdiepi_first_design_20260527_3365d1.jpg (jpg)
- 186188173_1655832_volmo_kelder_first_design_20260527_1f06ea.jpg (jpg)
- 186188173_1655832_volmo_gelijkvloers_first_design_20260527_731973.jpg (jpg)
- 186188173_1655832_volmo_tweede_verdiepi_first_design_20260527_55cd56.jpg (jpg)
- Asbest inventaris (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 810 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6.2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.5 m² |
| Slaapkamer | 38 m² |
| Kelder | 7 m² |
| Keuken | 11.4 m² |
| Leefruimte | 21.8 m² |
| Terras | 26 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
