Karaktervol Burgerhuis in het Hartje van Lier
€ 409.000
2500 Lier
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met een ziel, waar historische charme en modern comfort hand in hand gaan? Zoek niet verder. Gelegen in de rustige doch uiterst centrale Volmolenstraat bieden wij dit uitzonderlijk charmante burgerhuis aan.
Bij het binnenstappen wordt u meteen overvallen door de warme sfeer van de woning. Dit loopt prachtig over in de aangrenzende eetkamer, die rechtstreeks aansluit op de gezellige stadspatio en de halfopen keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een handige berging die reeds is uitgerust met extra douchevoorzieningen. verdieping: Via een sfeervol trapniveau bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Onder de dakverdieping bevindt zich een grote, polyvalente ruimte. Deze kan perfect worden ingericht als een of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte. Deze verdieping is tevens al voorzien van een eigen, praktische badkamer met een ligbad. Kelder: Praktische en bruikbare kelder die perfect dienst kan doen als extra bergruimte of als authentieke wijnkelder.
Bovendien is de woning bestendig met een gunstig EPC-label C en een volledig conforme elektriciteitskeuring.
Is dit uw droomwoning? Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek aan deze instapklare parel in Lier! - Bel Nico 0488 42 42 24
Bij binnenkomst ontdekt u het charmant leefruimte. Dit loopt prachtig over in de aangrenzende eetkamer, die rechtstreeks aansluit op de gezellige stadspatio en de halfopen keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een handige berging die reeds is uitgerust met extra douchevoorzieningen. verdieping: Via een sfeervol trapniveau bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime, lichtrijke slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Onder de dakverdieping bevindt zich een grote, polyvalente ruimte. Deze kan perfect worden ingericht als een of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Deze verdieping is tevens al voorzien van een eigen, praktische badkamer met een ligbad. Kelder: Praktische en bruikbare kelder die perfect dienst kan doen als extra bergruimte of als authentieke wijnkelder.
Troeven van de woning:Gunstig EPC-label C & Conforme elektriciteit: Energiezuinig en technisch volledig in orde zonder renovatieverplichting.
Unieke indeling & charme: Prachtige lichtinval, gezellige hoekjes en een vloeiende overgang tussen de leefruimtes en de buitenruimte.
Toplocatie: Gelegen in een gezellige straat in het centrum van Lier. Winkels, scholen, gezellige terrasjes en het openbaar overheids-/treinvervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand
Is dit uw droomwoning? Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek aan deze instapklare parel in Lier! - Bel Nico 0488 42 42 24
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003875046
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Kadastrale legger (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- 186188173_1655832_volmo_eerste_verdiepi_first_design_20260527_3365d1.jpg (jpg)
- 186188173_1655832_volmo_kelder_first_design_20260527_1f06ea.jpg (jpg)
- 186188173_1655832_volmo_gelijkvloers_first_design_20260527_731973.jpg (jpg)
- 186188173_1655832_volmo_tweede_verdiepi_first_design_20260527_55cd56.jpg (jpg)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 810 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6.2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.5 m² |
| Slaapkamer | 38 m² |
| Kelder | 7 m² |
| Keuken | 11.4 m² |
| Leefruimte | 21.8 m² |
| Terras | 26 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
