Opbrengsteigendom - 2 appartementen + handelspand te Lier
€ 525.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Interessant opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen, een handelspand en een garage/magazijn, gunstig gelegen in centrum van Lier, op wandelafstand van het station en de grote markt.
Dit opbrengsteigendom werd zeer degelijk gebouwd en omvat op de verdiepingen 2 verrassend ruime appartementen.
Beiden hebben een oppervlakte van + 110 m2 en zijn voorzien van een ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een technische ruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand, ingericht als frituur, en een ruime garage die deels dienst doet als opslagruimte.
Het pand bevindt zich op een uiterst gunstige locatie, gelegen in een rustige straat in het centrum van Lier. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd via het nabij gelegen treinstation, bushaltes en fietsostrade.
Pluspunt: een gunstig rendement mogelijk, het handelspand, de garage en het appartement op de eerste verdieping zijn verhuurd.
Kortom, een interessante opportuniteit !
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf
- EPC.App.2V.pdf
- EPC.Zagerijstraat 74, bus 2, 2500 Lier DV30092025.pdf
- EPC.Zagerijstraat 76, 2500 Lier DV30092025.pdf
- asbestattest Zagerijstraat 74 bus 2, 2500 Lier.pdf
- asbestattest Zagerijstraat 74 bus 3, 2500 Lier.pdf
- asbestattest Zagerijstraat 76, 2500 Lier.pdf
- asbestattest Zagerijstraat 74 ald.del., 2500 Lier.pdf
- EPC.GD Zagerijstraat 74, 2500 Lier DV30092025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.846 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Vercammen
