In optie Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 289.000
Een pand van Wijns Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
TE KOOP – Karaktervol pand met praktijkruimte op toplocatie in Lier.
📍 Berlaarsesteenweg 20, Lier
Op een vlotte locatie aan de rand van de stad vindt u dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden.
Dankzij de combinatie van woonruimte en een afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte op het gelijkvloers is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement.
Het gelijkvloers is momenteel verhuurd, wat meteen een interessante meerwaarde biedt.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, praktijkruimte, bureau, berging, wasplaats met toilet.
Eerste verdieping: ruime woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, aprt toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Troeven:
✔ Karaktervolle eigendom met veelzijdige mogelijkheden
✔ Praktijk- of kantoorruimte aanwezig
✔ Goede bereikbaarheid nabij het stadscentrum van Lier
✔ Gelijkvloers momenteel verhuurd
Technische gegevens:
EPC: 496 kWh/m² jaar = Label E (renovatieplicht van toepassing)
Centrale verwarming op aardgas
Ontdek dit pand online:
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
🌐 www.wijns.be
Interesse?
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Bel 0473/33 33 33 of mail naar philip@wijns.be
Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf het potentieel van deze veelzijdige eigendom in Lier.
📍 Berlaarsesteenweg 20, Lier
Op een vlotte locatie aan de rand van de stad vindt u dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden.
Dankzij de combinatie van woonruimte en een afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte op het gelijkvloers is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement.
Het gelijkvloers is momenteel verhuurd, wat meteen een interessante meerwaarde biedt.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, praktijkruimte, bureau, berging, wasplaats met toilet.
Eerste verdieping: ruime woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, aprt toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Troeven:
✔ Karaktervolle eigendom met veelzijdige mogelijkheden
✔ Praktijk- of kantoorruimte aanwezig
✔ Goede bereikbaarheid nabij het stadscentrum van Lier
✔ Gelijkvloers momenteel verhuurd
Technische gegevens:
EPC: 496 kWh/m² jaar = Label E (renovatieplicht van toepassing)
Centrale verwarming op aardgas
Ontdek dit pand online:
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
🌐 www.wijns.be
Interesse?
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Bel 0473/33 33 33 of mail naar philip@wijns.be
Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf het potentieel van deze veelzijdige eigendom in Lier.
Energie
 |
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
4099369 PW
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026