De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Rustig wonen nabij het centrum met Zuidoost-tuin, EPC B
€ 334.000
Een pand van Immo LEY
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 262 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig thuiskomen, met het centrum binnen fietsbereik. In een doodlopende straat geniet deze charmante woning van een aangename ligging waar je de dagelijkse drukte achter je laat. Een plek om thuis te komen, de fiets te nemen richting centrum of in alle rust van je tuin te genieten.
Deze gesloten bebouwing uit 1960 combineert een lichtrijke leefomgeving met belangrijke, recent uitgevoerde renovaties. Zowel het hellende als het platte dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Ook de ramen werden vervangen door nieuwe pvc-ramen. Dat vertaalt zich in een gunstig EPC-label B, met een energiescore van 186 kWh/m²/jaar. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd, zonder inbreuken. Een sterke basis om hier jouw eigen woonverhaal te schrijven.
LICHT EN RUIMTE OM SAMEN TE LEVEN
De inkomhal met afzonderlijk gastentoilet leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling brengt koken, tafelen en ontspannen samen en vormt het hart van de woning. Van een rustige ochtend tot een gezellige avond met vrienden: hier is plaats voor het dagelijkse leven.
Een aparte berging/wasruimte houdt praktische zaken netjes uit het zicht. De kelder biedt bijkomende opbergruimte voor voorraad en spullen die je niet elke dag nodig hebt.
EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN
De tuin geeft het wonen een aangename extra dimensie. Buiten ontbijten, wat tuinieren of na een werkdag nog even genieten van de avond: je hebt hier je eigen plek in het groen. Het aanwezige tuinhuis biedt handige bergruimte voor tuingereedschap en buitenmateriaal.
DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA MOGELIJKHEDEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder met Veluxraam voegt daar een interessante ruimte aan toe die je verder naar eigen wensen kunt afwerken. Een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of bijkomende slaapkamers? Hier ligt de mogelijkheid om de woning verder te laten aansluiten bij jouw plannen.
Met haar rustige ligging, gunstige energieprestatie en reeds uitgevoerde renovaties spreekt deze woning aan op meer dan één vlak. Een aangename thuis met drie slaapkamers, een tuin én ruimte om verder vorm te geven aan de toekomst.
PLAN JE BEZOEK
Immo LEY biedt deze woning aan in samenwerking met Christine De Belder van REF Vastgoed.
Ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Plan eenvoudig je bezoek via www.immoley.be en kies het tijdslot dat jou past. Voor meer informatie kun je terecht bij Christine De Belder op 0496 289 489.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3803276
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 262 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 182 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo LEY
Immo LEY - Creators of Happiness.
Passie voor vastgoed.
Hart voor mensen.
Oog voor elk detail.
Bij Immo LEY sta jij centraal.
Of je nu verkoopt, koopt, verhuurt of huurt, wij begeleiden je met een ongeziene service, persoonlijke opvolging en oprechte toewijding.
We luisteren, denken mee en gaan tot het uiterste om jouw vastgoedplannen tot een succes te maken.
Want een woning is meer dan bakstenen. Het is jouw verhaal. En dat verdient de beste begeleiding.
Immo LEY – Local Living. Expertise Estate. You & your future.
Corenhemelstraat 34 - 2500 Lier
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.