Nieuw
Veelzijdige, instapklare woning met studio te Lier
€ 575.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 312 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze veelzijdige, instapklare woning met studio is centraal gelegen te Lier.
Op het gelijkvloers is er een ruime, zeer lichtrijke studio met open keuken en badkamer. Deze entiteit geeft tal van mogelijkheden zoals, praktijkruimte, kangoeroe wonen, verhuring etc.. De keuken is volledig geïnstalleerd en de badkamer is voorzien van een douche, handenwasser en toilet.
De studio heeft bovendien een zuinig EPC label B (177 ref.3634938 (56m²).
De woning is praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping is er de ruime tevens lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken.
Verder is er nog een praktische berging en apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (13m²/13m²/16m²) en 2 badkamers waarvan één ensuite badkamer met een hoekbad en dubbele lavabo. De tweede badkamer is bereikbaar via de gang en is uitgerust met douche en enkele lavabo in een badkamermeubel. Het toilet is apart.
Bovendien genieten zowel de studio als de woning van de gezellige stadstuin.
Tot slot zijn er 2 garages elk met een sectionale poort met oprit.
Pluspunten:
+ Centrale locatie
+ Ruime woning met studio
+ Zonnepanelen (20 stuks + batterij)
+ 3 Slaapkamers
+ Studio met leefruimte, keuken, badkamer
+ Mogelijkheid tot kangoeroe wonen
+ EPC label A (woning)
+ EPC label B (studio)
Heeft u interesse in deze instapklare woning met studio? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Op het gelijkvloers is er een ruime, zeer lichtrijke studio met open keuken en badkamer. Deze entiteit geeft tal van mogelijkheden zoals, praktijkruimte, kangoeroe wonen, verhuring etc.. De keuken is volledig geïnstalleerd en de badkamer is voorzien van een douche, handenwasser en toilet.
De studio heeft bovendien een zuinig EPC label B (177 ref.3634938 (56m²).
De woning is praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping is er de ruime tevens lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken.
Verder is er nog een praktische berging en apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (13m²/13m²/16m²) en 2 badkamers waarvan één ensuite badkamer met een hoekbad en dubbele lavabo. De tweede badkamer is bereikbaar via de gang en is uitgerust met douche en enkele lavabo in een badkamermeubel. Het toilet is apart.
Bovendien genieten zowel de studio als de woning van de gezellige stadstuin.
Tot slot zijn er 2 garages elk met een sectionale poort met oprit.
Pluspunten:
+ Centrale locatie
+ Ruime woning met studio
+ Zonnepanelen (20 stuks + batterij)
+ 3 Slaapkamers
+ Studio met leefruimte, keuken, badkamer
+ Mogelijkheid tot kangoeroe wonen
+ EPC label A (woning)
+ EPC label B (studio)
Heeft u interesse in deze instapklare woning met studio? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3634961
- Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.737 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 312 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW5209
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025