Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 1.992.500
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
Beschrijving
Volledig vergund opbrengsteigendom met combinatie van handels- en woonfuncties, gelegen op een zichtbare hoeklocatie in het centrum van Lier. Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zeven woonentiteiten, waaronder appartementen, studio’s en tweeslaapkamerappartementen. Alle eenheden zijn verhuurd aan betrouwbare huurders. De ligging zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid en een duurzame huurmarkt voor de residentiële delen.
Samenstelling:
Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een stabiel en duurzaam rendement.
Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.
EPC label tussen B en D. Commercieel E label
Samenstelling:
- Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (96 m² en 97 m²)
- Vier 2-slaapkamerappartementen (88–96 m²)
- Eén appartement (56 m²)
- Eén studio (39 m²)
- Eén studio/appartement (47 m²)
Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een stabiel en duurzaam rendement.
Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.
EPC label tussen B en D. Commercieel E label
Volledig vergund opbrengsteigendom met combinatie van handels- en woonfuncties, gelegen op een zichtbare hoeklocatie in het centrum van Lier. Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zeven woonentiteiten, waaronder appartementen, studio’s en tweeslaapkamerappartementen. Alle eenheden zijn verhuurd aan betrouwbare huurders. De ligging zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid en een duurzame huurmarkt voor de residentiële delen.
Samenstelling:
Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een stabiel en duurzaam rendement.
Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.
EPC label tussen B en D. Commercieel E label
Samenstelling:
- Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (96 m² en 97 m²)
- Vier 2-slaapkamerappartementen (88–96 m²)
- Eén appartement (56 m²)
- Eén studio (39 m²)
- Eén studio/appartement (47 m²)
Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een stabiel en duurzaam rendement.
Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.
EPC label tussen B en D. Commercieel E label
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
Kantstraat 2
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025