Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 1.832.500
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
Beschrijving
Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom met combinatie van handels- en woonfuncties, centraal gelegen in Lier.
Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zes appartementen, allen verhuurd aan betrouwbare huurders. De eigendom bevindt zich in goede staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en sterke huurmarkt dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station.
Samenstelling:
De appartementen zijn goed onderhouden en beschikken over degelijke afwerking. De handelsruimtes bieden bijkomende spreiding van inkomsten binnen één investering.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden door herziening van huurprijzen en eventuele opwaardering van bepaalde entiteiten. Door de combinatie van residentiële en commerciële functies en de gunstige ligging vormt dit gebouw een stabiele en rendabele investering in de Lierse binnenstad.
Een volledig vergund en goed verhuurd opbrengsteigendom met duurzame inkomsten en groeipotentieel.
EPC label: B-label tot D-label. Commercieel: D-label.
Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zes appartementen, allen verhuurd aan betrouwbare huurders. De eigendom bevindt zich in goede staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en sterke huurmarkt dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station.
Samenstelling:
- Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (samen 224 m²)
- Vier 2-slaapkamerappartementen (75–83 m²)
- Twee duplexappartementen (47 m² en 62 m²)
De appartementen zijn goed onderhouden en beschikken over degelijke afwerking. De handelsruimtes bieden bijkomende spreiding van inkomsten binnen één investering.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden door herziening van huurprijzen en eventuele opwaardering van bepaalde entiteiten. Door de combinatie van residentiële en commerciële functies en de gunstige ligging vormt dit gebouw een stabiele en rendabele investering in de Lierse binnenstad.
Een volledig vergund en goed verhuurd opbrengsteigendom met duurzame inkomsten en groeipotentieel.
EPC label: B-label tot D-label. Commercieel: D-label.
Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom met combinatie van handels- en woonfuncties, centraal gelegen in Lier.
Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zes appartementen, allen verhuurd aan betrouwbare huurders. De eigendom bevindt zich in goede staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en sterke huurmarkt dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station.
Samenstelling:
De appartementen zijn goed onderhouden en beschikken over degelijke afwerking. De handelsruimtes bieden bijkomende spreiding van inkomsten binnen één investering.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden door herziening van huurprijzen en eventuele opwaardering van bepaalde entiteiten. Door de combinatie van residentiële en commerciële functies en de gunstige ligging vormt dit gebouw een stabiele en rendabele investering in de Lierse binnenstad.
Een volledig vergund en goed verhuurd opbrengsteigendom met duurzame inkomsten en groeipotentieel.
EPC label: B-label tot D-label. Commercieel: D-label.
Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zes appartementen, allen verhuurd aan betrouwbare huurders. De eigendom bevindt zich in goede staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en sterke huurmarkt dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station.
Samenstelling:
- Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (samen 224 m²)
- Vier 2-slaapkamerappartementen (75–83 m²)
- Twee duplexappartementen (47 m² en 62 m²)
De appartementen zijn goed onderhouden en beschikken over degelijke afwerking. De handelsruimtes bieden bijkomende spreiding van inkomsten binnen één investering.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden door herziening van huurprijzen en eventuele opwaardering van bepaalde entiteiten. Door de combinatie van residentiële en commerciële functies en de gunstige ligging vormt dit gebouw een stabiele en rendabele investering in de Lierse binnenstad.
Een volledig vergund en goed verhuurd opbrengsteigendom met duurzame inkomsten en groeipotentieel.
EPC label: B-label tot D-label. Commercieel: D-label.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
KANTSTRAAT 4
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025